台北市一堆四十幾年的老公寓
開價一樣是千萬起跳
請問大家
買40幾年的老公寓
會有什麼缺點嗎
40幾年的老公寓
有辦法可以至少堪住嗎
大家覺得呢
作者:
FarkU (Bipolar Disorder)
2018-03-17 23:41:00缺點就是沒有優點
作者: angel81317 2018-03-17 23:47:00
缺點管線結構老舊，蟲多老鼠多，優點房屋稅低
作者:
hjru331 (阿淇)
2018-03-17 23:52:00潮濕舊公寓好像防水都不是很好
作者: gintgonhz (gintgonhz) 2018-03-17 23:55:00
還有六十年就是百年公寓了\撒花/
隔音差 可能沒有停車位 沒有垃圾處理場 沒有管理員建材是謎 管線老舊
作者:
ijn123g (å°èŠ±)
2018-03-18 00:03:00地震
管線才是最大問題，你可以重新牽可是不保障你鄰居的會不會走火～
全部都是缺點但是便宜想都更真的別做夢 以臺灣人的個性跟政府的效率
作者:
arcworld (人生究竟是什麼呢？)
2018-03-18 00:14:00這種的最多用租的，傻子才買....
作者:
opmikoto (MIKOTO)
2018-03-18 00:21:00缺點公設少 沒人管理 優點 公設分擔少 不用月繳管理費
漏水 壁癌 管線老舊 這些不是自己弄好就好 跟鄰居有很大關係 很麻煩
作者:
clue5566 (clue5566)
2018-03-18 00:32:00裡面一堆老人看不起你新來的
作者: s7133jeremy (jeremy) 2018-03-18 01:02:00
老公寓還是別吧 不如買老透天
作者: thomaschion (老湯) 2018-03-18 02:08:00
以為水泥都不會老化嗎？傻傻的，哪天地震就什麼都沒了
作者:
Freeven (夏舞楓)
2018-03-18 02:27:00挖操40多年的老公寓還要千萬嫌錢太多可以給我啊
作者: weimin1015 (Wiwi) 2018-03-18 02:37:00
注意有無壁癌
作者:
GGylin (lgy)
2018-03-18 02:42:00稱個十年可以一坪換一坪加車位 都更未來性 市長都教你了
作者:
voncroy (niflheim)
2018-03-18 03:43:00衛生紙能丟馬桶的紙跟馬桶都要不一樣吧？
作者: yen0829 2018-03-18 03:47:00
看地段喔，蛋黃區地價稅增值稅會嚇死你這種物件台北超多，有的還頂加一堆人搶著買，0公設
作者:
jsjsjs (鬼版)
2018-03-18 04:02:00管線很麻煩~地震會管線破裂漏水~更糟的是電力線都該汰舊換新~~但老人通常不會換~再加上用電過度(電暖器)就發爐了
作者:
nanalia (娜娜莉 )
2018-03-18 05:54:00通常會投資老房子 是看有沒有都更可能 一般看整排戶數越少越好6層以內 樓下沒店面 有店面收租通常也不太願意都更
作者: nforcex 2018-03-18 06:35:00
就是買古蹟的概念啊
作者: dodo577 (dodo) 2018-03-18 07:27:00
賣地點啊，台北大安區40年公寓一坪100萬還一堆人搶30坪就3000萬了
作者:
bohla (beam's)
2018-03-18 07:38:00地震就死了
你繳完貸款剛好變古蹟，很難脫手你又開始沒辦法爬樓梯
作者:
face (你只能到此為止)
2018-03-18 07:49:00地點地點地點，重點不是幾年而是地點
作者: rainbow321 (joe) 2018-03-18 08:06:00
等你老了可以申請三等古蹟啊 不錯
並非每個老房都有都更機會 針對房子內部結構討論就好能排除漏水/水電管線問題 樓板的高度ㄧ直是老屋優勢許多老ㄧ輩人不喜歡低樓板
最大的缺點是鄰居都是老人家，每天早上4、5點起來吵你，然後靠北你10點才回家洗澡洗衣服，滑一下電腦椅就打電話上來譙，煩死了
晚上十點過後還在洗衣服超沒公德心，洗衣機低頻震動，不知道可以傳到幾樓了
作者:
g1994223 (weiwei)
2018-03-18 09:07:00缺點就是每天晚上都要祈禱沒有地震
作者:
Moratti (哭哭)
2018-03-18 09:31:00不要買
作者: bungtw1024 (羊沒吐氣) 2018-03-18 09:38:00
管線老舊，萬一跟鄰居有摩擦沒人可以幫忙調解
作者:
chienk (.................)
2018-03-18 09:58:00缺點就是你是最後上船的
沒有管委會 公用樓梯電燈壞了住戶都裝死不想修 也常常有垃圾被亂丟（不過可能還是要看住戶素質）
作者:
finis (黑暗的盡頭)
2018-03-18 10:36:00管線老舊，光馬桶沖水不夠強就有得搞了
作者:
abcd1111 (abcd1111 {T Ec&oB ? 是?)
2018-03-18 11:59:0020年後變成60年老屋
作者:
Rosso (甜蜜系悲傷情歌? ? )
2018-03-18 12:09:00有閒錢才投資都更 買來自住太危險震一下一輩子辛苦錢就沒了還得繼續揹房貸 超慘
作者: danson9 (dansons9) 2018-03-18 12:32:00
不要啊，認真
作者: iamwarum (嗷嗷嗷嗷～) 2018-03-18 12:42:00
管線老舊漏水就頭痛了......
三十幾年公寓租八千 沒漏水沒管線問題划算嗎？鄰居也都不錯 地點也不錯住的好爽
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不認識)
2018-03-18 15:08:00不小心漲3倍 會很錢
作者:
simon978 (Simon978)
2018-03-18 19:08:00等20年就可以都更