我七年前在新莊買大套房21坪1+1，一坪20萬，上個月賣掉成交價六百多萬，而這七年我
租給一對從雲林上來打拼的夫婦，一個月租金一萬五，我總共收了一百萬的房租，加上後
來賣掉賺的，扣除兩次仲介費跟裝潢所花的錢，還是有賺兩三百萬。用賺的錢和原本的頭
款，現在我改買桃園大兩房加車位八百萬。
我很歡迎多一點人租房不買房子，那我的房子就不用擔心沒人租，話說妳想用四百萬買大
台北地區的套房，不是不可以，只是現在買賣房綁稅金六年，我覺得要考慮你未來六年住
的地點跟空間需求，可以多存錢，要就買個二十坪以上的能堪用比較久。
作者:
dowcher (monkey)
2018-05-16 12:59:00自慰狂會來噓你 補血我人真的太好一直說實話 讓他們租到死最好 科科
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2018-05-16 13:09:00有一個觀念"世界上沒有不會跌價的產品" 就這樣現在房地產還能撐住的原因在於低持有成本 然而當政府稅收不夠的時候你要確定腦筋不會動到這塊來擴大稅基其實很多東西用NPV算一下投報率 價值就昭然若揭了可是你若是算上個人偏好 又會是另外一個課題先想想房子對你的重要性如何再做判斷
作者:
corif (Corif)
2018-05-16 13:21:00買來自住還是出租的操作完全不一樣啊(^_^;)
就是有人會買房你才會賺阿 大家都只租不買你還要租多久才回本
作者:
ccnoire (熱愛生活 >///<)
2018-05-16 13:31:00買來自住跟出租要有同樣的思維 都要從投資角度考量
作者:
hoifly (hoifly)
2018-05-16 13:55:00妳拿得出來頭款和付得起貸款當然可以買如果妳叫一個30K的去買過了寬限期他就gg的那當然叫他租還有照妳說的大家都去租妳才有的賺根本是屁話大家都去租 妳第一間是能脫手嗎?
作者:
anshley (想念卻不想見的人)
2018-05-16 14:15:00六年期間一直在出租 六年後就只賣出一次 租跟賣的頻率差這麼多 為什麼需要費心去比較有沒有人買跟有沒有人租的問題 數學老師在哭啊
作者:
g007 (開心過每一天！)
2018-05-16 14:52:00同意樓上，鼓勵租房不代表沒有人買房好嗎？XD
作者: wutsubasa 2018-05-16 16:01:00
最主要就極低持有成本跟交易成本, 可增加的稅還有非常多, 房產又流動性相對差,一不注意虧幾百都算少的
其實我幾年前買了個1坪10萬總價200萬的兩房，租給年輕夫妻一個月3萬，房租抵貸款還有剩
作者:
po33 (po)
2018-05-16 18:03:00總價200萬可以租3萬，在哪啊？
作者:
po33 (po)
2018-05-16 19:45:0010年前台北套房是這樣價位