吃掉~
最近爸媽看房(新竹縣),發現有一些地方似乎與板上看到的狀況不同:
老房子漲幅其實並不大(至少以竹北中正西路往新竹方向,或是竹東鎮上)但這幾年的新
房子價位真的是高的嚇人,但稍微詢問一下認識的業界人士,似乎有漲幅又合情(?)但
漲幅是否合理又是另一件事了,以下只是先列出幾點,平衡一下版上認為房價亂漲的狀況
(再次強調,我並不是要護航房價,只是想要提出常常只比價格而沒有整體考量的問題)
1. 企業回流擴廠,出價高讓工人全去蓋廠房,工人領日薪的,哪邊有錢哪邊去;另一方
面在人工缺乏的狀態,拿翹的工人真的很多,小包要加錢、拜託他們來的比比皆是(好像
每次只要建案一多,這種事情就層出不窮)
2. 鋼價等原物料大漲(這個我不敢如此確定,只是從投資相關訊息、以及身邊父母聽到
的)所以細節就先不打太多…姑且當一個原因吧,細節還希望大家幫忙補充
3. 工法改善及法規/稅制
以抗震制震等等的工法、防火建材、滅火器、逃生設備,這幾年從法規至民眾意識都會偏
向要有這些東西,羊毛出在羊身上,我相信這些也是新房房價高的原因
剩下一些政府政策啦、貪婪屋主啦這種大家耳熟能詳(?)的原因我就不贅述了。
哭啊,說了這麼多,我也是沒房的那一個QQ