作者:
bbman77 (綽號)
2023-02-01 20:19:58※ 引述《chengyou66 (Quality)》之銘言：
: 大家新年快樂
: 今年已是2023年了
: 物價通膨之誇張到每個人都說扯
: 公務員已不在有吸引力
: 從去年的報考人數創新低就可以嗅到味道了
: 所以
: 社會上真的還有人在考公務員嗎?
大家新年快樂
今年已經邁入2023年了
廢文產量之高仍然每個人都說扯
低級風向文已不再有感染力
從Ptt審查email就聞到味道了
順便告訴你
社會上公務員報考率跟經濟發展成反比
越多人做外送員這類的職業，表示領薪水越不吃香
順便告訴你
你可能故意忘記有種東西叫終身俸
當別人領兩萬多勞保時，公務員領四萬以上的退休俸領到死
什麼叫被動收入？這就叫被動收入啊！
小弟以為
公務員最大的危機在於改朝換代
我不是在講藍綠兩黨
而是…未來某一天換成共產黨的時候 公務員全都哭哭了
公務員要熟悉政府法令規章，才能幫民眾服務。
某一天政府都不是政府的時候，除了被裁掉我不知道還能去哪…
廣義的國營事業還比較有保障～
你說共產黨來了就不用電不用手機不用自來水嗎？當然要用啊！
所以所謂油水電這些公營事業反而相對好一些
對了，原po你回家算一算要多少本金才能被動收入每年50萬以上吧，呵呵～
作者:
partsex (部分的性)
2023-02-01 20:26:00你有沒有考慮通膨阿 現在4萬還有一點用 但30年後的4萬能幹嘛lol鬼島考到死當公務員就是為了一個4萬小屁被動收入lol？
作者:
bbman77 (綽號)
2023-02-01 20:30:001樓果然不知道月退俸是根據公務員調薪而調整的 呵呵呵呵如果公務員調薪不能漲月退 我爸剛做的時候全薪只有三千多
作者:
partsex (部分的性)
2023-02-01 20:31:00這個錢 新加坡隨便一個買國宅的人 把國宅出租都能拿到7-10萬 被動收入並且租金會漲 隨通膨上漲8萬的租金代表什麼你知道嗎代表可以在幫你養一間「3000萬私人住宅 貸款8成 30年」lol 屌打那種你退休才能拿 已經被通膨吃光光的鳥東西lol
作者:
bbman77 (綽號)
2023-02-01 20:33:00然後只看薪水的人都忘記了有一種事情叫裁員 公家單位碰到的機率差不多是06樓新加坡人 失禁順便告訴你 在台灣兩千萬房子出租的租金大約也才每年50萬
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partsex (部分的性)
2023-02-01 20:34:00原來是照調薪調整的 而不是照通膨調整那蠻慘的lol 房價租金都漲多少了 你那點調薪是能追上什麼lol
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bbman77 (綽號)
2023-02-01 20:35:00原來會隨薪資調升等於會被通膨吃光光 好聰明喔
作者:
partsex (部分的性)
2023-02-01 20:36:002000萬只能租50萬 廢到笑阿新加坡800萬的國宅可以租到7萬lol 屋內一間雅房可以租2.5萬 可憐哪租金直接大於房貸 在新加坡基本上是常態國宅=收租機 lol還直接幫你養第二間私人屋貸款
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bbman77 (綽號)
2023-02-01 20:38:00台灣的投報率我這樣算還高估欸 真的 我有在做才敢說台灣的租金投報率大約就1.5-3%
作者:
partsex (部分的性)
2023-02-01 20:40:00我有個朋友 爸爸開計程車 後來中風 全家沒收入 還要請長照這在台灣等死吧？在新加坡把國宅房間都租出去 請個外勞長照才1萬台幣 日子還不是撐的下去台灣租金本來就低 而且還是房客市場www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1675177425.A.E9A.html
股災的時候敢進場大概6~700萬就可以有50萬被動收入
作者:
partsex (部分的性)
2023-02-01 20:52:00房租才是最強的現金流被動收入 又穩會隨通膨調整房貸越不還完越好 長輩給的房子 我一樣去抵押 在貸款現金出來 從繳一次貸款
作者:
bbman77 (綽號)
2023-02-01 20:53:00房子要維修 房客會破壞房子 甚至碰到有人在你房子裡自殺的 我寧願買股票還有人會在裡面接客做黃的 甚至製毒都可能
作者:
partsex (部分的性)
2023-02-01 20:54:00通膨會消耗你的資產 反過來說 也會「消減你的負債」
作者:
bbman77 (綽號)
2023-02-01 20:55:00股息股利躺著拿根本不用處理任何事
作者:
partsex (部分的性)
2023-02-01 20:56:00股票投報率打不過房子房子是融資開槓桿新加坡2000萬的房子 可以租15萬每月投報率表面上是9%但買2000萬 的房子我只需要拿出400萬頭期款所以投報率要乘以5 = 45%兩年就收回頭期款
作者:
king123 (神秘人)
2023-02-01 20:59:00但是戰爭先打發電廠
作者:
partsex (部分的性)
2023-02-01 21:00:00每月15萬 每年180萬180/400（投入成本） = 45%小朋友 買2000萬的房子 不用拿出2000萬只需要拿出400萬阿！
作者:
partsex (部分的性)
2023-02-01 21:08:00限貸是2021以後的事情台灣租金低 你要靠租金還貸款 那就是玩隔間套房20坪公寓700萬隔5間套房 每間9000 每月4.5萬 房貸3萬貸款8成 貸款20年 每月扣除房貸還多1萬多現金流前兩間都這麼做第三間限貸 4成 沒關係 我投資客教你破解1.直接現金買下2.買下後在找銀行用「理財型房貸」貸款8成資金出來理財型房貸不算在第三間限貸以內第四間 第五間一樣繼續 下去越買收入越高 越買越有錢 因為每間租金扣除房貸都多出一萬買5間就是每月加薪5萬 買10間就是加薪10萬每過5年 你就把房客幫你還完的房貸 在去跟銀行增貸出來在繼續買下去 記得要一直重複增貸把錢貸出來 維持槓桿房貸最好到進棺材那天都不要還光
作者:
partsex (部分的性)
2023-02-01 21:21:00傻逼 很愛說房子不賣是紙上富貴房子不用賣 讓他生租金 然後房價可以透過增貸從銀行搬錢出來
作者: wowilan (娃依嵐) 2023-02-01 21:39:00
再不久國營只會公司化了。台電台鐵
作者:
yukiss (被縫108針的小球~~~)
2023-02-01 21:40:00CCP來了 軍公教就第一個被送到集中營去了吧？
作者: jojo726 2023-02-01 21:44:00
一般民眾也會進集中營思想改造,避免香港雨傘運動在台灣發生
作者:
bbman77 (綽號)
2023-02-01 21:45:00中華電也公司化 有差嗎？公營的還不是待遇好得很
作者: ex20375 2023-02-01 21:53:00
公務員薪水天花板很低的，高考做個10年左右就碰頂了，而且現在退撫制度多可悲你要不要去爬文， 112年以後新制的更慘。初等考薪水也都快被基本工資追上了
你要不要查一下要撐到幾歲才能領月退俸？還有人家一個月要繳多少公保和退撫
如果被阿共打爆 連台幣存款都要悲劇了 不要講公務員沒避險的通通完蛋
作者:
IKnowWhy (知道為什麼)
2023-02-01 23:47:00你知道今年以後公務員退休改制了嗎 以後是固定提撥制 你以為還有月退嗎
作者:
suifong (小火柴)
2023-02-02 00:02:00台灣房價現在這麼高，看看1980年的日本，中年失業多慘。
作者:
NTUnpc (NTUnpc)
2023-02-02 06:46:00公務員有很多種 例如初等真的很廢
要終身俸簽下去就好,還能抗中保台,考三小垃圾公務員未來就台鐵民營化,台電中油公司化,年輕人慘講反,台鐵公司化,台電中油民營化
終身俸我笑了，新考進來的基本上是不要妄想了好嗎公務員唯一好的只有請假而已
作者: k798976869 (kk) 2023-02-02 08:12:00
之後大裁員 就會一堆人一窩蜂去考惹
作者:
fcz973 (名蒸蛋柯南)
2023-02-02 08:18:00作者: enjoythegame (~書讀不完了#o#~) 2023-02-02 08:20:00
現在新任的公務員就是個笑話
作者:
acezero (艾斯零)
2023-02-02 08:26:00勞保、勞退繳的錢有比公保、退撫多嗎？
作者:
faceto (=.=)
2023-02-02 09:13:00共產黨咧，這麼愛的話，可以先移民過去啊
作者:
snake7222 (snake7222)
2023-02-02 11:12:00請假也要看單位
作者:
DICKASDF (ChuenPing)
2023-02-02 11:40:00不是 你錯了 真改朝換代 死的是官員中低層公務人員才是安全的 需要繼續運轉不然誰去救火 誰上街巡邏 誰收垃圾 動點腦袋
作者: harry2714919 (Kawhi Leonard) 2023-02-02 11:45:00
建議先去搞清楚新制的退撫基金再來嘴
作者:
akwa (Work hard)
2023-02-02 12:06:00騙人入坑好壞喔
作者:
ali210 (凡)
2023-02-02 12:12:00你知道現職一個月要繳好幾千塊的公保退撫嗎,你勞保才繳幾百?
作者:
tiwey (魅影)
2023-02-02 12:23:00搭時光機來的？
作者:
SweetLee (人生如戲)
2023-02-02 12:37:00改朝換代中低層短期是安全的 但內地窮人會來跟你搶工作公務員是否還會有鐵飯碗保障和退休俸？一堆人都覺得連房子跟銀行存款都會被沒收了 還退休俸？
作者:
GimO (Gimo)
2023-02-02 14:44:00共產黨來還是會維持既有的公務制度啦 看看香港就知道 只是對言論自由控管會放寬一點 不會像民進黨鉗制得那麼嚴重