用新青安的很多都是在打
「寬限期」林北林鄒罵就賣掉的如意算盤
北七才在那邊繳房貸這才是他們的核心價值
稅很重？
轉嫁給接刀的，又再漲一波（笑）
那種會算租房子是在幫人繳房貸的
會不去計較貸1000萬
多繳給銀行的利息高破300萬嗎？
（一般貸款利息是170萬上下）
政府表面上嚴打拿去轉租的
但你知我知天知地知
還有另一個轉賣的手法可以越炒越高
真心要抑制漲幅？司馬昭之心做形象而已
是說當蛋撻效應出現
全部的物件都丟出來轉賣
是賣不出去加價賣還是賣不出去跌價賣
就不好說了
而且總是push人買房的如意算盤還有
「什麼都不會漲，你的薪水一定漲
這是我push你買房的基礎
你薪水沒有漲，不該怪房價高
怪你為什麼不努力」
這些人只負責督促大家努力賺錢
他並不需要督促自己薪水漲
只需要大家前仆後繼跳進去買房
撐住他資產的value就行
※ 引述《Kouson (時代)》之銘言：
: ※ 引述《linx210145 (hotnet)》之銘言：
: : https://i.imgur.com/jSxRMCg.jpeg
: : 現在看到40年房貸
: : 假設出社會落在24-25買房好了
: : 買個1500萬的基本款房子
: : 貸款1200萬試算
: : https://i.imgur.com/7IeQ3IZ.jpeg
: : 大約一個小家庭可以住
: : 本金+利息大約1700萬
: : 以下圖全國平均收入
: : 等於薪資全都上繳
: : https://i.imgur.com/jfqrKeG.jpeg
: : （先不考慮漲跌
: : 40年還完剛好65歲退休
: : 如果還要結婚+小孩
: : 真的一輩子都在幫資本打工
: : 身邊有人真的衝40房貸嗎
: 先假定你是真的不知道好了
: 房貸年份越長 表示銀行越信任你 才願意開給你一樣的利息 但卻讓你慢慢繳40年
: 這時真的是完全不懂喔的那些人就會說了 「邪惡銀行就是想賺我40年的利息啊」
: 你要知道 房貸雖然是開40年給你 但若你規劃成一直有在多還一些
: 在30年內還完 甚至20年內還完 甚至10年內就還完 再甚至3年就還完也可以
: 如果你欠銀行1000萬 這個月你突然意外得到200萬獎金 全拿去提早還房貸
: 那下個月 銀行只會收你那剩下800萬元「還沒還的部份」的利息
: 親人又突然掏出300萬 讓你去還銀行房貸
: 那下個月 銀行就只會針對你還沒還的500萬元繼續收利息
: 至於說 你覺得40年都在幫資本打工
: 那你貸款30年 表示你有30年是在幫資本打工
: 你貸款20年 表示你有20年是在幫資本打工？
: 兩者的關係並不是那麼直接的 難道你身上沒任何貸款 就完全沒有幫資本打工