作者:
z1976 (z1976)
2017-08-21 22:45:39小弟付房貸6年了，每月本息31000，佔實際所得比約40%。然後育有一子。
買的房子拿來租人，扣掉住的房子租金後，約多出9000收入。
只是... 一直不敢買車，
70萬以上的車... 總覺得怎麼算都是很大負擔。
70萬以下的車... 沒有買的慾望
但是偏偏身邊朋友、同事 沒車的已經是稀有動物...
有不太熟的朋友還問說... 你有在幫家裡還債嗎? 有小孩怎麼還不買車
我個人是很想要有車... 要求不多，一台80~ 100萬的車就已經很夢寐以求 (想要Vitara)
但是老婆比我還保守... 不知道年薪幾百萬才肯讓我買一台車
最近有人跟我提起房貸增貸... 假如說償債期間跟房貸一樣長的話，那的確負擔會比較小
。不過.. 要多辛苦幾年。
(不過... 還債哪有不辛苦的，只是房貸增貸比較不會感覺每個月要扣很多)
不知大家會建議用這種方式嗎?
作者:
volcom (å—å°ç£å»ºæå°å¤©çŽ‹)
2017-08-21 22:51:00所得比40趴 那你每月不就剩55K養小孩? 你還是開中古車吧
作者:
solonwu (絕對的信仰可以革新命運)
2017-08-21 22:51:00你的薪水養台二手車沒負擔，有小孩有車子方便很多
作者:
solonwu (絕對的信仰可以革新命運)
2017-08-21 22:53:00對了，家裏有沒有停車位差很大
作者:
Roorhsiao (Roorhsiao)
2017-08-21 22:53:00二手TOYOTA可以考慮
作者:
h816090 (～FABULOUS～)
2017-08-21 22:53:00pay很高業
作者:
z1976 (z1976)
2017-08-21 22:54:00租屋處是有車位，如果要搬回我們買的房子也有車位
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2017-08-21 22:55:00房貸不到2%利息 可能還比通膨低哩 XDDDD
作者:
sagat666 (只是個ID)
2017-08-21 22:56:00想問為什麼買了不自住要拿去租，然後自己還要額外租屋？
作者:
cylinab (空空)
2017-08-21 22:57:00這樣月薪不是12萬嗎？ 我數學很差
作者:
OrzOGC (洞八達人.拖哨天王)
2017-08-21 22:58:00找人幫付房貸的樣子
作者:
sagat666 (只是個ID)
2017-08-21 22:58:00然後如果老婆有在賺那買絕對沒問題，如果在家帶小孩那斟酌一下用車頻率找人幫付房貸是自己已有免費地方住了吧，扣掉租金差只能賺9000，那考量租人風險沒有很划算原po這樣是8萬左右吧，然後再加9000租金收入
作者:
mepass (努力浪費人生)
2017-08-21 23:02:00老婆有賺嗎
作者:
cylinab (空空)
2017-08-21 23:07:00應該說 雙人年薪？
作者:
terry79 (人生自古誰無水桶)
2017-08-21 23:08:00可以阿 我就是
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2017-08-21 23:16:00兩人160啊...可以吧@@ 買Altis絕對沒問題的
作者:
webosc (鳳梨哥)
2017-08-21 23:17:00人生這樣 還蠻辛苦的... 工作這麼忙 連台車都下不了手
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2017-08-21 23:17:00個人認為增貸利率很低 是最好的買車方式
作者:
cylinab (空空)
2017-08-21 23:19:00那很夠啊 買台golf 應該可以
作者:
terry79 (人生自古誰無水桶)
2017-08-21 23:19:00總比你車貸 信貸都低吧 你拉長一個月根本多沒多少
作者:
newton12 (newton)
2017-08-21 23:21:00我每個月付4w3房貸，花40萬w買二手車我對我的車子很滿意
作者: kiazo (加油啊，你可以做到的) 2017-08-21 23:25:00
滿多朋友住台北，沒買車
房貸所得比40%很正常吧大驚小怪...難道真要年薪300萬才有資格買房唷
作者:
Liang56 (良56)
2017-08-21 23:27:00我家房貸剩180還不敢買車 都開福特老鋁罐QQ 也在想要不
作者:
loquito (MoMo將)
2017-08-21 23:45:00你的人生好累
作者: v0981 (鴨子聽雷) 2017-08-21 23:57:00
人生短短數十年趁現在反應、體能最好的時候把握啊
作者:
kaogo (逆風飛翔)
2017-08-22 00:01:00付得起為何不增貸 有需要就買 期間拉長月付金還更少勒
作者:
yanli2 ( Yan™)
2017-08-22 00:13:00房貸利息比車貸低 我覺得可以
一堆嘴砲的~月薪8萬夠多了一堆公司副理都沒8萬了~
我是耶！增貸100買車,每月多繳5千比較沒壓力。不管賺多少，我覺得看每月可支配所得剩多少比較準,如果還要買車位,我看還是算了
作者: AGATELINK 2017-08-22 00:33:00
小弟沒懶叫買房，您買台二手車壓力小點不是挺好？
作者:
a187 (終極反串)
2017-08-22 00:34:00房貸利率是車貸的一半而已當然好
作者:
xxxcat (喵凹～～)
2017-08-22 00:49:00增貸利率比房貸高一點點，貸出來買基金都划算。
作者: cca1109 2017-08-22 01:13:00
還有很多人一週七天放假月薪八萬→退休軍公教
作者:
berryc (so)
2017-08-22 01:15:00保守是對的..有小孩,有房貸 相比之下車子小case
作者:
niniowen (我要買saab)
2017-08-22 01:15:00我身邊有人狀況跟您差不多，他衝森林人了...XD看他很常帶小朋友出去玩，露營什麼的，回憶無價 XD
作者:
cz (i might be wrong)
2017-08-22 03:19:00增貸+1 用房子借錢超級划算 車買好一點吧 犒賞自己
作者: songyy2003 2017-08-22 06:18:00
有朋友這樣做，多貸一百買了台CRV
作者: ydi (生活多一點歡樂) 2017-08-22 07:17:00
風險太高，除非身上有存預備金，再考慮增貸買車
作者:
api0907 ( )
2017-08-22 07:34:00看推文感覺車版版友年收平均200+小弟7月買車，車貸利率約2.2，參考一下，零利率騙人的
作者:
bitlife (BIT一生)
2017-08-22 07:46:00有小孩買車算合理,有車位OK,扣掉9000的實質房貨22000,等於扣房貸後年收還超過100,那麼買100以下是OK,唯一只差一件事,就是生活預備金.假設生活預備金也是100,而這筆錢還沒有,就變成要貸近200,看是要實付200貸款,還是改抵利型房貸(100存在指定帳戶,就不算利息,但抵利型/投資型房貸利率較高,划不划算要自己精算一下).為什麼要先貸生活預備金?因為等你需要動用預備金再去貸,銀行不可能在那種狀況下貸給你.預備金是萬一現金流出問題,可以周轉,不用第一時間賣車甚至賣房(都緩不濟急),有比較充裕時間找新工作及調整家支.
作者:
starts (珍惜平凡的幸福)
2017-08-22 08:16:00應該說如果很必要(例如載小孩)增貸ok的 如果只是為了爽就比較不建議
作者: a1054231 (cp標示兵) 2017-08-22 08:22:00
買二手車就好，改天不小心再多一個小孩，會垮
買70-80左右的就好 再上去爽前面苦後面人生綁死死而且很多法拍屋法拍車就是貸太多一出狀況轉不過來GG
紅明顯 我家利率1.54%,買車不增貸？傻了嗎？新竹一堆有家庭同事增貸，前提是你要先有房產，不一定要休旅，空間根本沒大多少
當然要增貸買車啊 房貸利率那麼低...這是買車最好的資金來源了
作者:
ezafine (fineatwhere)
2017-08-22 09:03:00雙田不考慮嗎？
作者:
DiegoYoh (逢甲陽岱鋼)
2017-08-22 09:24:00買了啦 你人生是為了老婆小孩而已嗎? 也替自己找個樂趣
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2017-08-22 09:24:00鬼島是不高啦 放眼全世界高到靠杯
作者:
DiegoYoh (逢甲陽岱鋼)
2017-08-22 09:27:00樓下放那篇菜單 根本在引誘你買 哈哈哈哈
作者: rainbow321 (joe) 2017-08-22 09:45:00
住台北的話可以考慮不用買
你的所得比是只算自己吧，夫妻160一定養的起車加一個小孩
作者: Becque (....) 2017-08-22 10:05:00
是要滿足慾望 還是家庭需要? 後者的話 買二手車最值得
不過看來你還要煩惱車位...我是你的話我會把房子賣了。
作者:
Carmelo3 ( 六甲おろし)
2017-08-22 10:07:00怎麼養不起.....買台馬川癢癢的而已...來這邊會有很多人要你搭計程車或用租的 想買就買吧有小孩還是有台車比較方便車板你年收200萬也會有人說你養不起車
作者: Becque (....) 2017-08-22 10:10:00
車子真的是"消費"財 花了一筆錢買車，後面的花費跟著變大早點懂得"滿足慾望後 不過如此" 會讓你積下更多資產
他又不是要買什麼名車 有小孩 有沒有車方便度差太多 買台二手車也好積下財產但讓人生精華期處處不方便 這有意義嗎如果在台北可以試試新的共享汽車
作者: anfernee0520 (Rhea拔) 2017-08-22 10:47:00
雙薪扣掉房貸還是破百，買車應該輕鬆的，小家庭買台X好車生活會有樂趣許多，板上多少人連房子都不敢想
作者:
loquito (MoMo將)
2017-08-22 10:54:00吃I 無房 嗚嗚嗚
作者:
cospergod (cospergod)
2017-08-22 11:54:00可以買了吧，人生苦短啊
作者:
simon978 (Simon978)
2017-08-22 11:56:00房子賣掉吧 這樣好累薪水不錯 幹嘛把自己搞得那麼狼狽
作者:
yasionl (進來請開燈)
2017-08-22 12:18:00Morning
作者:
tata (tata)
2017-08-22 12:27:00有車會讓小孩的童年更豐富.回憶無價
作者:
webosc (鳳梨哥)
2017-08-22 12:30:00有的時候 就是要任性一點 別把自己想的這麼辛苦 看看哪些領24k的照樣結婚 買車 他們都不怕了 你有什麼怕
真的，有的人很務實，有的人很敢圓夢認識的人就分別有貸50(馬三)、貸100(X1)、貸200(AMG45)就仔細想想是否真的可以負擔得起吧...
作者: oiolo (浜森守) 2017-08-22 12:40:00
說真的 錢會貶值 長貸未必不值得 但前提是工作穩定
作者:
sagat666 (只是個ID)
2017-08-22 12:50:00說把房子賣掉的大概還沒出社會吧，繳六年了現在房市又空頭是要賠錢喔...笑死
作者:
loquito (MoMo將)
2017-08-22 12:53:0024K買車！！！
作者:
simon978 (Simon978)
2017-08-22 13:00:00當你體會到賺再多錢都買不到健康跟家庭 就不會覺得好笑賠這點錢又算什麼
等小孩長大 你買車他也不坐 要跟朋友出去玩 別傻了...
回樓上某樓,就算現在房市差了,6年前買的現在賣還是賺...
就是房市空頭才要趕快賣啊 不然等空頭破底賣？尤其六年前還沒到高點...現在大概還有獲利空間
趕快買車 陪孩子一起成長 至少想到以前跟爸爸去哪裡玩不要像我一樣 小時候出去玩都只能坐公車 還吐在車子上長大以後只能騎競戰 一輩子都沒有美好的回憶 標準魯蛇
作者:
drcula (Son of SUN)
2017-08-22 14:17:00要看你增貸給你幾%,信用好的話，原行庫應該都能談到3%以下是基本，2%是本事
作者:
z1976 (z1976)
2017-08-22 14:37:00房子前年就有嘗試賣過，很難賣，跟房仲說5年後再見XD現在也是會出去玩，只是坐火車好累喔... 有些長輩還說坐火車比開車輕鬆，不敢苟同。
開車也是會累的，兩個人輪流開比較不累花錢買方便這是肯定的哪樣比較累見仁見智
作者:
z1976 (z1976)
2017-08-22 14:57:00依車板標準,電聯車腿部支撐超短;自強號硬又窄;唯高鐵還行
作者:
gingiby (gingiby)
2017-08-22 15:15:00坐火車輕鬆是因為累了可以睡而且安全 開車除非輪流開 不
作者:
gingiby (gingiby)
2017-08-22 15:17:00然疲勞駕駛不輸酒駕 火車至少安全 買車花在多錢 誰敢說他撞的贏大貨車 火車的話大貨車也不敢跟他撞XD輕鬆主要是贏在安全性這部份 可以讓你平安到達目的地
台灣開車是方便 可是不輕鬆 亂開亂騎的一堆很繃神經
其實出去玩怎麼樣都累 只是開車能到的地方還是比較多
我房貸50%，壓力大不敢買，每月只有8000-10000可用
作者:
kenation (BBS-KEN)
2017-08-22 21:16:00老婆都可以不在意了還不感激，這可以替你省下多少開銷啊！？朋友同事的看法就別在意了，就算花了百萬買車也不到可以稱羨的程度啊。
月薪8萬。。。已經是勝利組了，你以為買車的都有錢買房嗎？
一般人買車就是為了爽而已，看你有沒有想爽如果不打算現金一次付，這方法一定比車貸好很多人都是用房貸買車的
作者:
skat (汪汪之亂 XD)
2017-08-23 19:06:00家戶所得160是稅前稅後？長輩有無庇蔭？如果是稅前，長輩又無庇蔭…小辛苦…先估養車每月現金流要增加多少，再評估用車頻率要不要買最後決定要買手頭沒錢，找利率最低的方式，房貸比車貸信貸低是真的…另：全家出遊不考慮租車嗎？朋友住台北兩大兩小都這樣
作者:
z1976 (z1976)
2017-08-23 20:52:00應該算稅後.. 因為我的所得稅公司都先繳了，還有退稅然後公司繳的那些，沒算在160裡面長輩庇蔭方面就沒有了...