先說我不是屋主，我是想要租車位的客人@@
前幾天上591租屋網，搜尋車位出租
看到其中一間還不錯，是仲介代替屋主刊登跟租賃
我也約了仲介現場看車位
(是一個社區大樓)
車位租金大約是3600/月
仲介帶看完車位後說，如果我確定想租的話
她再安排屋主跟我碰面簽合約(仲介本人也會在場)
然後仲介又說，簽完後我再包個800元紅包給她即可
然後我就說沒關係，我先回去考慮
如果真的想租再通知你
這個車位老實說，算略低於當地行情
環境其實也還不錯，我是蠻喜歡的
但是我對於仲介所說的，事後包800元紅包給她
覺得蠻懷疑的
我印象中，是屋主要給仲介費用(因為感謝她幫忙找到租客)
然後行情大約是月租金的一半
我相信這仲介一定也會跟屋主收費用
但我是客人幹嘛要給你仲介紅包阿?
雖然金額是不大啦，但邏輯上好像怪怪的
當然也許是小弟孤陋寡聞
不知版友有這方面的經驗可以分享嗎?
感激不盡。
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-08-02 21:58:00多八百不拿嗎？
作者:
cattgirl (小喵超愛合購)
2020-08-02 22:03:00仲介都有賺 紅包不用多給
作者:
PHJ777 (PoEtRy)
2020-08-02 22:06:00你出800 屋主出1000，應該就是這樣
作者:
cattgirl (小喵超愛合購)
2020-08-02 22:10:00行規：賣方4% 買房3% 仲介抽7%
作者:
skyant (華仔)
2020-08-02 22:16:00樓上說的是買賣 出租是房仲各收半個月
作者:
sai1268 (....)
2020-08-02 22:16:00就是想兩邊賺啊
作者:
skyant (華仔)
2020-08-02 22:17:00所以紅包800算低的還行啦
作者:
bdenken (想學畫畫啊!!!)
2020-08-02 22:27:00一堆仲介這種租賃錢都不報稅的
作者:
Mooxx ((H))
2020-08-02 22:35:00如果我是你，不想給仲介費，我會自己找
作者: Shayoun 2020-08-02 22:48:00
不如這樣，你私下去找管委會聯絡屋主，直接跟屋主承租，紅包省了，屋主也不用被抽搞不好降一點租你雙贏
作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2020-08-02 22:58:00聽樓上的然後屋主就被告了
作者: Shayoun 2020-08-02 23:11:00
規避的方法有很多你可以去問屋主肯不肯，只是給你一個建議
作者:
Seckel (Gestaltungsrecht)
2020-08-02 23:24:00下次就包白包了
仲介雙方都要仲介費喔 …租賃 買賣 都這樣 正常的
作者:
berryc (so)
2020-08-03 04:25:00行規是屋主跟租客各半個月沒錯..但實際上很多都是賣方多給車位比較不一樣...車位很搶手的,不像房子(尤其隔間套房)
作者:
sawe53 (霆)
2020-08-03 04:29:00這你沒辦法知道啦 看你感覺吧有的真的是幫忙賣房子加減租 搞不好他也沒跟房東收錢有的就是靠這紅包生活 這外人根本看不準
1.800很客氣 2.略低於行情省下來的都比800多3.你也是透過人家才租到好位置 給點紅包怎麼了嗎？就算一個月幫你省200租金一年就2400了 是我馬上租了還在那邊在意800元....
作者:
maniaque (maniaque)
2020-08-03 09:58:00簡單講:計較這,基本上呢,大概可以說是 "不會做人"你會想到 屋主要感謝仲介幫忙找到房客卻沒想過 一個仲介站在中間幫客戶優先過濾不好的物件讓客人很快速的找到優質且便宜的物件,不是一種服務嗎??你可以省這八百,然後最後找到一個張小姐等級的車位房東前面很好聽後面整死你的那種出租者time is money ,社會走跳,麻煩記住這一點....我是你的話，我就不客氣的,直接湊整包個一千給他多花兩百塊讓仲介記得我這個人,下次我有需要他會不會再幫我找更好的,或者是親戚朋友同事需要時,會不會幫忙???自己想嘍~~~~
他事先講明了，只是用"紅包"這個詞代替"仲介費"還是他說要給他仲介費1800，你會比較高興?
作者:
dapple (dapple)
2020-08-03 10:13:00有先講沒問題吧 又不是簽約後才跟你討
有事先講價格的，都算不錯的仲介有些事後才講，還牽拖一堆有的沒的兩邊賺簡直呵呵
作者:
xhung (xhung)
2020-08-03 11:02:00如果是仲介費就要報稅 紅包爽拿逃稅
man大提到張小姐我抖了一下租賃仲介收我一個月收租客半個月，800便宜吧？
原po就第一次不清楚問問，推文講得十惡不赦一樣.....
作者:
hhhhirooo (hhhhirooo)
2020-08-03 14:47:00推文鄉愿+1 一堆自以爲社會走跳高手
一般雙方都要付，仲介費要開發票(報稅)，而紅包就。。
你是自己上591找又不是委託仲介，真的要講感覺沒服務到你吧
作者: dsa888888 (KurumiNZXT Kraken X61 C) 2020-08-05 13:47:00
醜習