作者:
Herlo (無敵的福爾高雷)
2024-04-02 17:07:31我以前也是陷在覺得不能充電的社區有夠靠北的那種人
覺得一堆頑固老人
但是抗爭、投票等等我個人認為對於電動車主而言cp 值真的過低
請一律賣房搬去可以裝充電樁的社區就對了
自從我換房以後
自此海闊天空
物以類聚 人以群分
價值觀相同的人住在同一個社區各方各面都會相對和諧
要改變人的思考太難了
請從改變自己做起
而且現在預售屋、新古屋其實很多社區都可以裝了
已經比三、四年前真的好找太多
作者:
j198811 (Small_Left)
2024-04-02 17:17:00換個車還得先換房子，想想頭就痛
會越來越多電車友善社區 就是因為對房價有正影響 加上是趨勢 若充電與否是弊大於利 充電友善社區應該是會越少 建商也不會拿充電友善或是預留線路設計 來當賣點
樓上你去問建商啊 不然一堆建商拿這當賣點幹嘛？越來越多充電友善社區是？
作者: Maninck (我是大天才^o^/) 2024-04-02 17:28:00
你確定對老社區的房價是正影響？
建商預留假設充電管路線徑 提供充電車位 都是成本耶
台北一堆連停車位都沒有的公寓都2000 3000萬了他們房價有比較差嗎
看吧 又是沒交集 不必吵了 電車就是越來越多你們說的都對 沒影響 好的
作者:
j198811 (Small_Left)
2024-04-02 17:30:00房價影響應該有限，但脫手難易度可能會有差，你喜歡游泳也不會因為社區有游泳池就多出100萬買吧？但社區有游泳池會增加你的購買意願
事實電車友善，就是跟房價無關啊不然你可以報一下不友善電車大樓來讓我們聞香一下
懂了吧？買房剛需就是在那，除非你不買 我不買 大家降500
作者: Maninck (我是大天才^o^/) 2024-04-02 17:33:00
游泳池的話 我不會XD 反而覺得是嫌惡設施，救生員那些開支，最後多數是關起來
你本來就不可能因為沒充電樁，就跟人家殺價屋主根本懶得鳥你
如果是游泳池的話 有聽過一種說法 對真正高檔沒在care管理費的是加分 若是斤斤計較的的確是大扣分 我是扣分派的
很多大樓都有游泳池啊但到最後多數都是開管委會決議廢除，因為開銷超大
作者: Maninck (我是大天才^o^/) 2024-04-02 17:36:00
豪宅當然是加分 可是我買不起阿XD
作者: Adonis7088 2024-04-02 17:37:00
這也蠻天真的 就算電車價值觀相同 其他方面就會相同??
j板友的說法 是我更能理解認同的 有沒有充電友善 代表了你房子賣的時候觸及的客群是多是少
作者: Maninck (我是大天才^o^/) 2024-04-02 17:39:00
不過這不是板友討論就有答案的，只能等之後市場給出答案
作者:
j198811 (Small_Left)
2024-04-02 17:40:00游泳池只是比喻，有根沒有一定有價差，但那是本身設施的價差，你脫手賣掉時也不會因為有沒有該設施就多10%價格，沒充電樁的脫手獲利30%不會因爲有充電樁而獲利40%這樣
我以為看房首重價格 其次交通沒想到有人是看重充電樁 xD
作者: Adonis7088 2024-04-02 17:42:00
電動車已經出現10年以上了 市場給出的答案就是沒差...
目前各大賣房平台 會標示有沒有充電友善 不是沒原因的 不接受也沒法子 這是現實
就是看買家啊 我開電車想要能家充 社區大樓沒有電車友善就先刷掉了
作者: peter21407 (吱吱猴) 2024-04-02 17:48:00
電車友善肯定增進意願，但故意加價賣你看誰真的買單?
作者: Adonis7088 2024-04-02 17:50:00
很簡單的邏輯 如果能漲房價 管委會根本秒通過好不好
作者: Lenon4561 2024-04-02 17:51:00
買透天結案
作者: Adonis7088 2024-04-02 17:52:00
不接受也沒法子 這就是現實...
A板友說的沒錯 所以充電友善社區越來越多 真的沒法子
不要說，加價賣看誰買單叫他們故意便宜賣拉低不友善社區房價都不要了那電車友不友善又怎麼會有價差呢 笑死
作者:
q169 ( )
2024-04-02 18:05:00就是包裝成房價會上漲，區權會表決才會通過裝設，不然怎麼騙的到多數油車的住戶票？
因為這種事從來就不是邏輯贏了就贏了 各種手法還是比較現實的方式
你說的沒錯啊 大家每次開會聽那些電粉講那麼久也很煩了
作者:
Segoi (斯溝已)
2024-04-02 18:16:00一直跳針電車跟房價的相關性幹嘛，就已經說是觸及買方群體更多而已，今天有電車的人就是只會看要買的房有沒有辦法裝充電樁，沒辦法裝充電樁的房子都直接跳過了好嗎未來開電車的人只會越來越多這些人要換房會看那些老舊社區嗎?
可能有些人不認同觸及群體多 對房價有幫助吧 好吧 我尊重
看房充電不會首選啦！沒家充還可以去超充，說影響房價自己說而已
作者: Adonis7088 2024-04-02 18:20:00
光是開電車的人都沒有5%了 這麼低的群體要影響房價???
作者: highca0709 2024-04-02 18:22:00
以後不給裝充電樁的大樓就會跟沒停車位的公寓一樣 價格就是比較差
作者:
kutkin ( )
2024-04-02 18:25:00家充就是爽 滿電出門就是爽而且也反應居民好不好溝通
作者:
kutkin ( )
2024-04-02 18:27:00我是覺得多少有加分
作者: highca0709 2024-04-02 18:29:00
四十年前買公寓的也覺得車子那麼少，根本不需要有停車位，現在哪個大樓沒有停車位？公寓仔還得去橋下河堤邊找停車位呢 說沒有停車位不影響房價根本ㄏㄏ
gogoro那麼貴結果電動機車銷量比插電好，不就方便性遠大於價格，以後超充普及雖然貴但是充五分鐘就8成我也是選超充
作者: highca0709 2024-04-02 18:30:00
相同年份有沒有停車位就是價格有差啦 天價是跟誰比？
作者:
kutkin ( )
2024-04-02 18:31:00插電是因為沒人會去把機車扛到5樓同社區 有車位的物件就是好賣現在也有超充 但還不是常常在打架
作者:
kutkin ( )
2024-04-02 18:33:00不是說同社區嗎
超充路上根本看不到阿！gogoro換電站隨便都看得到
大樓有車位的也是把價格疊上去啊，好不好賣是看開價OK
作者:
kutkin ( )
2024-04-02 18:34:00就算路上有，仍會受限排隊
作者:
kutkin ( )
2024-04-02 18:35:00GOGORO常在該尖峰沒電池
狗肉換電站一大堆，哪來排隊？加油站 超商 量販店，連郵局 警察局都有
作者:
kutkin ( )
2024-04-02 18:38:00有站不代表有滿電你真不知道狗肉的焦慮換完還是沒滿
那是狗肉爛電池的問題，人家有2,582換電站比你電動車充電站2,100還多也比加油站2,505間還多
作者:
visa829 (Ｖｉｓａ)
2024-04-02 18:45:00gogoro換電站是很多啦，可是那些電池續航力有多慘看看社團都知道
那個只能算是點綴，請問有數據證明房價正影響？很多社區不裝是初期建置成本高，請問誰要出
作者: mobileip 2024-04-02 18:55:00
我覺得可以設 不過應該要有配置大型防火毯那種 不然不行
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2024-04-02 18:55:00開電車怎麼會越來越多？我只看到趨保守
作者:
stkoso (Asperger)
2024-04-02 19:04:00市占率?
作者: octaplus 2024-04-02 19:19:00
這篇推文正好明白顯示出了本篇文章題旨與其在PTT上爭個勝負，不如就換個環境也許大家心意相通
作者:
kutkin ( )
2024-04-02 19:33:00這不就是所謂的剛性需求電車友善社區對電車仔就是寧可多花點錢
作者:
janky (原來...)
2024-04-02 19:36:00買充電社區簡單很多 不過要先確認充電規約 另外是否可新申請 不然還是非友善社區 沒加分
作者:
expellin (逛逛賣場喔^^)
2024-04-02 20:13:00影響房價的意思是：一樣條件下，賣家說我有充電樁，一坪多個1萬賣你，你也願意，才叫影響房價吧
作者: Adonis7088 2024-04-02 20:15:00
沒錯 而且上面有人偷換概念什麼有沒有停車位來比喻...
作者: octaplus 2024-04-02 20:21:00
有的人覺得學區假議題、機械車位也能停車還比較便宜爭個面紅耳赤也還真的不如認真多存一點換個友善社區
作者: Adonis7088 2024-04-02 20:22:00
我還以為現在社會主流風向是年輕人買不起房耶 XD結果來PTT才發現 1.年輕人愛電車 老人難溝通不如放棄2.年輕人不只有錢買特斯拉 還可以不爽就直接換房
作者: octaplus 2024-04-02 20:32:00
我個人覺得7088哥也許只是想抬槓又邏輯不好而已
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2024-04-02 20:35:00確實現在可以裝充電樁的社區房價通常平均都比較貴沒錯
作者: abjx (GOGOGO) 2024-04-02 20:44:00
為了電動車能在家充電換房子，要財富自由才能玩呀
作者:
cospergod (cospergod)
2024-04-02 20:56:00怪哉 換房比較簡單那就選簡單的做啊 在那巨嬰吵糖要別人給否則就老害 問號
作者:
GimO (Gimo)
2024-04-02 21:35:00社區游泳池就是垃圾好嗎
作者:
j198811 (Small_Left)
2024-04-02 23:52:00有沒有停車位當然有差啊，停車位也要錢啊，重點是有沒有因為那個車位獲利%數變多，如果沒有那停車位也不影響房價啊
作者: owen1309 (owen1309) 2024-04-03 01:51:00
科學園區建案充電樁幾乎是標配，沒充電樁年輕人不買單，要看客群，老人退休宅倒可以不用充電樁
作者:
abcpiii (KJ)
2024-04-03 05:50:00沒錯。但是可以裝電裝在銷售肯定是考慮的點，前陣子原本物色到一個社區可以裝，但是拉線粗算要拉到兩百米，後來自家社區可以裝就不看了，就是一個誘因，剛好該社區物件車位就是離電表最遠的
作者:
kazake (飛得位。江霞)
2024-04-03 11:34:00很多已經達成電樁共識的社區 賣房的時候都會拿出來說嘴 真的直接換房子最快
作者: Adonis7088 2024-04-03 20:16:00
沒有 他們買電車是人生似乎是人生最重要目標了
因為很多人買電車是為了要省錢，怎麼可能去換房呢當然是把油車都打成老害，誰叫他們不一起出錢建置充電 改消防齁77777