Re: [新聞] 雙北僅約2成危老建案一戶一車位

作者: kerker   2024-05-23 15:43:25
我覺得這是建商團體的倡議新聞吧。每隔一段時間他們就會出來恐嚇大家說容積不夠用、
都更卡住了。然候配合議員或立委質詢,要更多利。
當利益團體看看就好。
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一戶一車位能解決違停或交通嗎?我覺得這種想法邏輯有問題。先說交通,除非這些住戶
買了車就放在車庫不開出來,不然容積增加-》住戶增多-〉道路容量不足-》,結果更塞
,你看看林口交流道就知道了,這案例比較極端,新市鎮跟超高容積、平面道路還好但是
瓶頸在交流道,因為大家都要到外面上班,林口本身的產業以服務林口居民的零售為主。
另外違停問題也是,除非這些住戶不把車開出來,不然只要一個社區多十台車、其中兩台
是違停仔
停在你家巷口7-11前,違停更嚴重。
合理的是檢討都市尺度、都市機能跟出行方式。我承認,這需要時間,因為改變人的習慣
很難
但是任何提議單純想用增加容積的方式解決一切問題的人,就像是跟你說加入投資群就可
以財富自由一樣,都是騙人的。都市問題從來就沒有簡單短期有效的解方,若有的話,絕
對是利益團體的鬼話。
作者: zzahoward (Cheshire Cat)   2024-05-23 15:50:00
你根本沒搞懂 現在台灣都市最大問題就是老公寓效率差老公寓蓋滿滿違建 容積率根本爆表 哪來什麼行人市容你要把人行道讓出來 退縮空間讓出來 不都更根本沒救還是你要跟習大大一樣直接拆了比較快?
作者: Windcws9Z (聞肉絲就餓)   2024-05-23 16:14:00
單純想用增加容積,你只會看到建商往上蓋然後大家繼續吵停車位因為停車空間 免計入容積
作者: zzahoward (Cheshire Cat)   2024-05-23 16:16:00
現在問題是那些走危老的小地基案子 讓建商只蓋法定停車基本上大地基的案子 停車位數量很多都超過戶數那些破千坪的新案整合度高 挖到B4有些還要配兩個
作者: maniaque (maniaque)   2024-05-23 16:18:00
你搞錯方向了,沒有利潤,誰要給你蓋停車位,利潤哪來???你看都更危老,有人在蓋新佳坡嗎?? 沒有,對吧.....危老能"可接受成本"生出停車位唯一可能就是蓋新加坡式問題是...一樓很值錢啊那些老房子所在的地方,都是一些原本的核心區而非小巷子
作者: zzahoward (Cheshire Cat)   2024-05-23 16:27:00
這篇主題就是雙北 就是要從精華區的角度去看因為你提到都市規劃阿 請問都市規劃連一堆路都沒人行道停車位我覺得是要多 然後可以徹底執行車庫法
作者: Windcws9Z (聞肉絲就餓)   2024-05-23 16:54:00
不要說都市了,連鄉下也一堆沒人行道當初規劃死去
作者: maniaque (maniaque)   2024-05-23 17:02:00
鄉下要人行道?? 人都快沒了,還人行道哩~~~~~
作者: li04 (li04)   2024-05-23 18:08:00
紅線都不能檢舉了,要付錢的車位就是沒人要

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