我跟老公兩個人好不容易達成共識決定買房
先說這間房子 屋齡一年多 地段也不錯
雖然坪數小了些 但是頗適合小夫妻第一次購屋
原本擁有新家的喜悅卻在辦房貸時被破壞殆盡
一開始 代書幫我找了萬x銀行
萬x銀行給了八成房貸加一成信貸
符合我先生的期望 可是代書跟我們索取一萬塊的公關費
這也沒關係 但是信貸的利率很高 將近6%
我先生是在五百大的公司上班
跟銀行往來正常 年薪至少也有八十萬
看過loan板 在很多家銀行可以爭取到更低的利率
所以倆人討論過後 先生決定去找有往來的國x世x銀行
結果才把房屋資料給行員的當天就被打回票
因為屋主拿房子當抵押向代書借三十萬
銀行說民間抵押的記錄要塗銷滿半年才予承做
為此我們跟屋主及代書理論
覺得他們這樣隱瞞很不應該 結果代書還說那就直接用萬x銀行不就得了
老公不甘心又找了陽X銀行 房貸核下後
想不到代書還想跟我們凹那筆公關費
真的很誇張 既然我們沒有跟萬X貸
她就不應該跟我們收取這筆款項
何況當初代書自己也答應讓我們自己再去比較其他銀行的
另外 老公有次因故去找屋主時 發現車位跟屋主原本的敘述有落差
先前去看屋跟鑑價時 屋主都搭電梯下B2到車位
告訴我們車位正對出入口 遙控一按就直直開上去 非常方便
想不到 這車位是正對著B2出入口沒錯 但是是開到B1再用升降器到一樓
這樣一來一往也要花上不少時間 要是上班的尖峰還得排隊
總之 在交涉過程中 代書的態度目中無人
一直說我們找不到其他更好的銀行
吐臭為我們辦理房貸的專員經驗不足 什麼都不懂
過戶時間還沒到 就一直打電話來催問銀行房貸的事
還跟屋主一起隱瞞房子抵押借款的事
若不是換代書要付違約金 我跟老公也不想白受這麼多氣
當然 我跟老公倆人呆頭呆腦 功課未做足 也要承擔部份責任
就當為自己上一堂課 順便PO出來提醒大家
買房子時真的要慎選建商或代書
從房子內部 車位到產權 都要向屋主問得清清楚楚
才不會像我們弄得自己烏煙瘴氣...~"~