※ 引述《stock123 (最想去蘭州)》之銘言：
: 以台北來說 現在存在很多老房子 特別是公寓和中古大樓
: 之前921大地震時 產生了一批黃標住宅 大部份的黃標 都有做復修
: 經由技師認定 再由市府發出安全證明 ~
: 老實說 我對之前的黃標建物 都會有疑慮 雖經整修 也有證明
: 但不碰為妙 不是很相信公家單位核發的證明 難保有官商勾結情事
: 因為有黃標 再經一次大地震 或許可能就塌了 如果是公寓 還可翻蓋
: 若是大樓 戶數多 土地持分又少 改建遙遙無期 ~
: 況且生命安全還是最重要的
的確，黃標建築物，就好比二手車被撞過修復一樣，
人在裡頭也許還算安全，但是再遇到一次大地震，
就難保不會出問題。如果是自住需求，最好不列入考慮。
: 對於老舊建物 我個人經驗是先看柱子 是否有斷裂或龜裂 其中"裂"的紋路
: 很重要 如果柱子是一條斜裂 安全性有問題 怎麼說呢
: 我有一個建築師朋友 他告訴我拿一根粉筆 一手抓頂 一手抓尾 然後將粉筆
: 用扭轉的方式 就會發現粉筆是斜斷的 所以一般來說有斜裂 對於柱子而言
: 是比較不利
這一點，大致上沒錯，但建築師舉的例子有點怪怪的(結構果然不是建築師的強項？)
以房子的整體構架，各樓層的力量是先傳遞到「樓版」，樓版再傳遞到「梁」，
梁再把力量傳給「柱」，柱再將整個建築的重量傳給「基礎」，最後由地盤來吸收。
所以在結構的重要性上，柱>梁>版。
房子一根梁斷了，還可以補救，一根柱子斷了，建築物可能就會垮了，
所以耐震設計上，講究強柱弱梁，
當地震來時，讓梁去消耗地震能量，維持柱的完整。
建築師舉的例子怪，是因為柱子很少受扭力，不會向粉筆般被兩頭扭。
不過柱確實在地震時會產生斜向的裂縫，
那是因為建築物受到地震力(橫向力)的作用，使柱產生剪力破壞。
其實，要簡單判斷裂縫是否會影響建築物的安全，我建議參考以下幾點：
1.裂縫是屬於表面粉刷層，還是真正鋼筋混凝土的開裂？
2.裂縫的寬度為何？
對版、牆而言，寬度超過 5mm 以上的裂縫，才會對結構產生影響。
但對柱、梁而言，寬度超過 0.2mm 以上的裂縫，就會對結構產生影響了。
在樓版上常見的乾縮髮紋裂縫，基本上都是不影響結構安全的。
3.裂縫的數量多寡(越多越糟)、走向(斜向45度不好)、位置(發生在梁柱不好)
基本上，裂縫的問題，一般尚可利用補強技術加以克服，
但是如果裂的位置都在梁柱、外牆，那就真的得多加考慮了。
最後建議如果房子要自己住的，可以考慮921以後興建的房子，
如果結構興建期能避開331就更好了。
因為經過921這場地震，國內的結構設計標準跟工人的良心，
都普遍提升了不少！相差非常多！