[心得] 某大品牌房屋仲介之我見

作者: TPC1014 (蔡桃貴)   2007-12-11 03:48:37
和信義房屋的第一次接觸,是上個月的事情了,當時因為工作的因素,所以想把剛入住的
新房子脫手,這不是我第一次賣房子,由於第一次賣房的時候,是和永慶簽專任約,所以
這次想先試試一般約的賣屋效率,於是乎~就上了幾家喊得出名字的房仲網站,留下賣屋
的需求後,不到一個鐘頭的時間,包括永慶、21世紀、有巢氏等仲介,立即打電話與我
聯繫,並立即至家中簽下委任書,唯獨信義房屋沒有音訊,那時我心想或許是資料沒有送
出,導致信義沒有收到我的賣屋留言,於是我又重新上了信義的網站再留言一次,過了幾
個小時後,信義的仲介終於打電話來詢問是否有需要服務的地方,仲介亦與我約定當晚至
我住處洽談,時至當晚與信義約定的時間己到,但始終不見仲介的身影,約莫又經過二十
分鐘,仲介才捎來電話告知他現在有其它案件在帶看中,希望能延後一個小時赴約,由於
我當晚無其它事情,所以要延就延吧!第二次約定的時間又到了,信義的仲介仍然還沒到
,這個時候我和家人己有點對信義感到感冒了,十幾分鐘後信義的仲介趕到了,一見面當
然是趕緊道歉賠不是,隨即就立刻進入正題,信義的仲介一開口就問,是否要簽專任約?
在我告知己與其它業者簽署一般約後,明顯的感受到信義仲介的態度並不積極,最後還推
稱『委託銷售契約書』未隨身攜帶,隔日再以電話聯絡....等語,就草率的結束此次會談
,留下滿臉錯愕的我與家人,想當然隔日亦未再接到信義的電話。事後告知身旁友人此事
,還被朋友虧說是我的房屋賣相不佳,所以信義不肯接案,就算真的是如此好了,那也未
免太過於現實了吧,更何況我自信我的房子要脫手,應該不是件難事,而且我所開出的售
價亦在區域行情範圍內,理應不會造成『滯銷』才對,為何唯獨信義不肯接案,難道非得
和你們簽訂專任約,才能讓你們感受到我的誠意。
第二次接觸則是在這個月,話說新房在有巢氏的牽針引線下,迅速的在一個月內就成交,
此時我終於得以在公司附近找尋下一個窩,不死心的我竟然又再度的走進了另一間信義
的辦公室,因為我認為上一次的不愉快,或許只是該名仲介的問題,更何況信義這麼大
的品牌,應該會有許多好物件可以介紹才是,在表明了我的買屋需求和預算之後,仲介
帶看了一間他所謂『物超所值』的好產品,一看之後讓我相信,信義並不會因房屋賣相
難看而拒絕接案,因為他所帶看的這間絕對比我那間還沒賣相,由於這房子第一眼就不
得我的緣,當然迅速的結束看屋,我再問有無其它房子可介紹,一時之間仲介竟然無法
接話,難道三房加車位的產品,在這個銷售據點僅此一間?後來也只能要我留下聯絡方
式,各自揚長而去。相對於其它品牌的仲介雖然採取緊迫盯人的戰術,但至少能夠針對
我的需求和預算,整理出符合我所需要的產品。
綜觀兩次與信義的交手,內人還自嘲的笑說,或許是我們不得信義的緣吧,我想就到這
裡吧!改日再有買屋、賣屋的需求時,你將優先被我排除在名單之外,可能如內人所說
的,少接我一個案子你們公司又不會倒,真心的祝福貴寶號 百事享通,大業成功。 
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔)   2007-02-11 07:52:00
我一坪想賣500萬
作者: shhsu (shhsu)   2007-02-11 08:40:00
信義房屋對於專任約比較積極,一般約的物件連網頁都沒放。
作者: v21233333 (還沒覺悟呢!!)   2007-02-11 09:21:00
公務員心態
作者: gothmog (胖過頭)   2007-02-11 09:23:00
信義店長自己跟我說他們承認永慶是可敬的對手
作者: gothmog (胖過頭)   2007-02-11 09:24:00
已經慢慢迎頭趕上了
作者: geha (人過30志氣短)   2007-02-11 10:09:00
永慶對於底下仲介的教育平均水準有比信義高的感覺
作者: geha (人過30志氣短)   2007-02-11 10:10:00
我各遇過三次以上的經驗,永慶在禮貌上跟事後追蹤上都很好
作者: geha (人過30志氣短)   2007-02-11 10:11:00
信義則是有好的很好........大部分不太理妳的那種感覺
作者: skyshine8 (薪水都給老婆管....)   2007-02-11 21:03:00
台北的仲業還互相幫對方叫pizza和飲料....= ="

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