[問題] 賣方想動用履約保證金 Deathscythe PTT批踢踢實業坊

作者: Deathscythe (死神) 2010-09-01 16:37:07

幫朋友代po，請問各位大大覺得買方可以答應嗎？會不會有風險呢？
我的朋友買了一間房子
賣方有另外的新房要裝潢
需要36萬現金
想先動用履保帳戶的金額
會開同額本票給買方
我的朋友是覺得如果給人方便也算做個人情

作者: edens 2010-09-01 17:04:00

本票會跳票..又不是保付支票本票的優點在於本票裁定聲請強執方便但前提是債務人有責任財產可供執行

作者: edens 2010-09-01 17:05:00

做人情給他是跟賣方很熟嗎不過才一次交易這麼信賴他的信用？那當初幹嘛用履約保證金帳戶叫你朋友想好不要傻傻的

作者: edens 2010-09-01 17:06:00

收擔保品都比收本票好...

作者: sagarain (HNY 2010) 2010-09-01 17:50:00

妳朋友真好能借各幾萬來花花嗎

作者: l19 (119) 2010-09-01 18:56:00

這麼急的話快點過戶就好了況且裝潢的費用也可以拖的

作者: myadam (美夢成真) 2010-09-01 19:18:00

如果是我，我也會say no

作者: kai761 2010-09-01 19:50:00

如果答應尾款未付前可先過戶,給他72萬也OK

作者: Aeria (祝福也是一種愛) 2010-09-01 21:36:00

推樓上 XD

作者: stock123 (現在買屋必out) 2010-09-01 21:52:00

所謂尾款如果不貸款買屋過戶前一筆款項就是尾款

作者: stock123 (現在買屋必out) 2010-09-01 21:53:00

如果貸款買屋過戶後的才叫尾款

作者: shhsu (shhsu) 2010-09-02 00:33:00

edens@@!

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