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2.內容:
1成售屋廣告涉不實 6家已罰
2012/05/15 12:33 中央社
（中央社記者楊淑閔台北2012年5月15日電）行政院消保處今天公布查核621家不動產經
紀業廣告查核結果，高達1成、65家不符規定；當中8家因建商涉入，移公平會調查，另
已有6家被開罰，情況包含廣告價高過承銷契約價格。
行政院消保處處長劉清芳表示，房價居高不下，消保處特地請內政部於去 (2011) 年3
月訂定「不動產經紀業查核計畫」，督導各直轄市、縣市政府辦理不動產經紀業廣告
查核。
且自今年1到3月止，共抽查621家；符合規定者計556家、占90%；不符規定者計65家、
占10%。
再將查核對象依仲介售成屋、代銷預售屋分為3類，其中「仲介直營店」查核188家，
178家符合規定、10家不符規定，不合格率為5%。
其次是「仲介加盟店」查核276家，有266家符合規定、10家不符規定，不合格率為4%。
不合格率最高的是「代銷業者」，共查核157家，有112家符合規定、45家不符規定，
不合格率29%。
與會內政部視察蘇貴香表示，依職權區分，仲介業所做廣告及建商已全權授權代銷業
者賣屋所涉廣告行為，歸內政部主管；相關案件確認開罰者，則依「不動產經紀業管
理條款」，交地方政府調查確認後，可罰新台幣6萬到30萬元，已開罰6案，罰6萬或
7萬元。
已開罰樣態部份，她說，例如台北市的仲介直營東龍國際開發股份有限公司，所售案
件的契約價格為2000萬元，但廣告卻標示2500萬元，廣告不實，也恐哄抬房市價格。
另一類型則是所做廣告與實際建造內容不符，例如新北市代銷業者元喬國際開發股份
有限公司，所售案件廣告標示的餐廳，實際上竟是機房。
此外，她說，代銷部份若建商也涉入，則歸公平會主管，目前共移交8案予公平會處
理，處理中的類型包含新北市某案，將實際上要建為機車位的空間，廣告標示成招
待所；若確認違反公平交易法，將罰5萬到2500萬元。
3.心得或感想:
原來隨意抬高售價，是要罰的
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