※ 引述《qq007 (胸懷大致如此)》之銘言：
→ qq007:因此房地產會成為台灣的下一個泡沫 05/16 11:35
很多事情因為立場的不同，會有不同的思考方式
先前我在這個版學到的是，台北觀點、中部觀點、南部觀點都不相同
不同點就不說了，我想說的是，不同的觀點看事情，會有不同的結論
也因為不同的觀點，所以板上討論的時候，會找不到交集
之前也有提過，提出觀點的時候，也許先說一下自己是哪個地區，版友會比較了解
同樣的，我在這篇文章有提過，#1FgqVlKa 買房產的人的心態，與股票投資的心態不同
這次我比較想請教的是，版上有些人會說泡沫
怎樣算泡沫？怎麼樣子的泡沫？
台北市大安區 30年華夏 一坪喊價100萬 實際成交85萬的房子
(我對這區比較常活動，所以舉大安區)
或是可以說出其他 您認為會泡沫的地區
多久會泡沫？會泡沫到多少錢？
我想這樣大家討論的點會比較有交集
因為我個人覺得，版上會說房產不會泡沫的，大多是說台北市、新北市、交通建設熱點
會說泡沫的，好像都不是說這些地方
所以我也想提出這樣的問題，看看是否跟我想得一樣??

因此房地產會成為台灣的下一個泡沫

理性的文章通常沒人推：P

大安區破掉打7折，目前成交85萬的，sars期間大約30，前波高點大約40...

大安區前波高點出現在1994年左右, 平均房價49.4萬

推

這太難預估了，講的出來也多半是信口開河

影響房產的價格因素太多，諸如政策、房屋供給、市場心理、經濟景氣、國際局勢等等

你很難說哪個因素占的比重多少、

或某個時期哪個因素會發揮決定性的影響力以政策來說，政府不一定有能力讓房地產大漲，

但有能力讓房地產跌，就看政府要不要作而已又像新北市將來開發一堆新重劃區，

李鴻源說要打造媲美米國中央公園的優質居住環境

可那些住在北市精華區老宅的居民願不願意搬過去是未知數如果買的人多半還是新北市居民，那對北市精華區影響還是有限

小妹講了一堆屁話，有講跟沒講一樣。