: → GOGOPIG0126:不過沒有買到卻要一直付租金.... 05/18 10:20
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借用一下GO大的推文~
買房子?租房子?哪有什麼誰對誰錯
每個人的收入 需求 家庭環境...等都不同 怎麼可以都混在一起比較 =.=
為什麼買房子的人好像都會失業 租房子的人好像都會把所得花光一樣
只是大家的選擇不同罷了.....
有人說 買房子可以強迫自己儲蓄 租房子就不行嗎?
同樣月入3萬 你可以付2萬房貸 你也可以1萬租房1萬儲蓄啊~
看起來買房子的好像存比較多 但房貸利息2% 定存1% 複利後落差真的很大嗎?
還有犧牲的消費 生活品質呢?
房價漲 恭喜你 你犧牲有得到回報 但賣掉後 你要留住獲利再買就是搬到更遠的地方
租房子現實上也不可能一輩子 自己也要有規劃 錢是一定要存 也許接近退休離開
都會區你就負擔得起 什麼死在老人院之類的跟有沒有房無關
都當作在存錢去想就好了 你付不起房貸 就表示你現階段沒能力存那麼多
有多少能力存多少而已 自己想清楚比較重要 不需要去問一些事不關己的路人....

哇沙米大講得很對 可是我身邊的例子好像不是這樣

30年前 我父親的朋友也是這樣說 錢可以拿來做生意

其他幾個生意夥伴 把賺的錢 拿去買當年相對偏遠的大安區

租房子那位 算是生意做比較差的 後來退出市場

這不就是我要說的 你要我舉出把錢拿出做生意 現在年收入超過5000萬的也行啊~失敗當然什麼都錯 賺錢當然

什麼都對 如果只是用盈虧來判斷的話

應該這樣說 就像我前面說的 股票投資者的想法與房產不同

會把錢放在房產的 不會只放一間 他們會率續買進而且重點在 他們不會買超過自己能力的房子當時大安一坪才8萬 現在成交價85

他們也不會這樣沾沾自喜 都是說自己住 漲價又沒差可是他們的自己住 一個人都有三四間可以住...

他們最常講的 就是當年買這邊 還是稻田跟大水溝

我沒有說對錯 是好奇10年前 我又聽我一個朋友同樣的想法 買不如租可以做生意

父親那位朋友 是老師轉做生意 我那位朋友的父親也是老師

這種例子有賺有賠根本舉不完 做生意也有賺大錢

哇沙米大 的家庭成員也有老師的嗎??

這種例子舉不完啦~年收5000萬那位老闆 也不會有能力

買房子也有賺大錢 那 然後呢?

買OR租沒有什麼誰不如誰 要看對象就如你說的 早知道內湖信義區會變這樣 我父母就不會

買兩間當時很不錯的基隆兩間然後腰斬

基隆出租投報率很高

真的 500萬月租8000 現在200多萬月租也是8000 =.=

500萬當時是買哪啊? 橘郡?

地點真的錯誤 畢竟基隆"傳說"有捷運也10幾年了吧

I大果然是基隆人 就是很夯的橘郡 也沒等到房價漲

橘郡現在有漲回一點了...不過橘郡價格不好有一半要怪管委會

而且格局跟當初預售時不一樣 管理費上E了吧~都放定存

那個外牆真的太誇張了 聽說是外牆清潔費住戶喬不攏

橘郡開賣剛好上一波房地產高點....

是的~外牆橋不攏 所以我朋友要買城上城我叫他注意

而且基隆以後會有捷運啊~~~~~

但是沒差太多 沒辦法recover這17年的房屋折舊

我比你媽晚一點買 不過我是買當時已經快二十年的老屋子買280 現在大概380吧..I guess...

基隆買屋只能買土地貴的(市區透天) 或是房子已經折舊的差不多的....買新屋要保值很難...除非剛好買到低點 賣在高點

或是持有幾十年

有時候想想當初選當業務沒去公家單位不知道對不對雖然收入高很多 但我的頭期可以直接買下我朋友最近買

的房 錢賺不一樣多 但結果得到的東西好像差不多 XDDD