作者:
dearevan (有情有義流浪漢)
2012-05-20 16:37:53台北的老公寓由於都更題材
賣方很敢喊價
隔壁新大樓賣一坪100萬，賣方也想跟著喊到100萬
可是現在都更議題退燒，很多喊上去的價錢撐不下去開始回跌
這段時間有多少人已經高價入手這批老公寓??
當房屋價值比貸款總額還要低上許多，貸款還要繼續繳下去
這類溺水屋有增加的趨勢嗎??
作者:
qq007 (胸懷大致如此)
2012-05-20 16:41:00一堆
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 16:41:00有~ 市府站旁勤工國宅 之前炒都更 曾經成交1坪98萬
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 16:42:00現在有屋主要賣90萬 沒賣掉
作者: wuyenchuang 2012-05-20 16:51:00
可能還沒到溺水的程度?
作者:
typewang (正宗打字王)
2012-05-20 17:30:00我很懷疑誰會花那多錢 去買一個都更夢??
作者:
typewang (正宗打字王)
2012-05-20 17:31:00新大樓喊到100 未都更的可以喊到多少??
作者:
typewang (正宗打字王)
2012-05-20 17:33:00都更成新大樓只能賣100 扣掉風險、管理、時間成本誰會花100去入手?? 賣方原住戶也許很貪婪會出到那麼多錢的投資客可不是笨蛋
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-20 17:35:00其實如果真的只是隔壁的老公寓 沒啥價值 假如在街廓內
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-20 17:36:00因為街廓已經開發的差不多了 剩下老房子不夠大都無法都更
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-20 17:37:00簡單說如果真的新房子在隔壁 當初老公寓屋主加入都更就好結果不加入別人已經蓋好了 剩下老公寓就跟垃圾一樣沒用了
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-20 17:38:00除非是不同的街廓
作者:
isco (踏著月光回家)
2012-05-20 20:31:00有夢最美,但是最討厭的是夢醒時分
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minhorn (超愛黑傑克的音質)
2012-05-20 21:00:00不管有沒有溺水 銀行不是笨蛋 不會給你那麼高的額度
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2012-05-20 21:01:00假設你買一百萬 銀行估80 在貸七成 56萬銀行會怕收不到帳
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minhorn (超愛黑傑克的音質)
2012-05-20 21:02:00最好有那種平均價格50 買70 銀行帶56萬的案例(我都貸不到)
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plover (喜歡你 (￣▽￣＃)﹏﹏)
2012-05-20 22:52:00之後銀行會溺水 XD
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leocat (隨風飄逝的小花)
2012-05-22 00:28:00上次我直接砍80% 當然沒成交 不過對方臉都綠了 有趣