作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2012-05-21 17:57:20※ 引述《liseeker (neo)》之銘言：
: 最大的指標就是
: 房仲又開始主動打電話來關心 推銷物件!
: 去年10月到年底 房仲不時噓寒問暖 還會主動一直推銷
: 後來過年後 房仲就開始忙了 沒空理人
: 要約看房還要喬時間
: 四月底開始 房仲又開始熱心起來
: 會鳥我們這種小散戶
: 這也是個指標
: 搭配S大說的 四月中之後 房地產市場又開始冷了...
: 還真的嗅得出這種味道
: 現在少了投資客 自住客買房 買了一間就是少了一個買家
: 買家只會越來越少的情況下...
: 買盤應該會越來越竭盡...
同樣的狀況 不同的解讀
去年10月會打給你 很正常 選前不明 客戶真的出價都是出偏低
那時候屋主氣勢比較弱 甚至那種不會議價的菜鳥 都有屋主打電話過來主動降價
因為選前真的是太混沌不明
選前一個禮拜就有案子陸續消化掉（賣掉） 看來某些屋主降得多
買方也覺得價格可以接受就買了
選後就不用講了 屋主打電話過來說 現在不是這個價格 每個反彈得比乒乓球彈得還高
3~5月不用講的 案子賣掉的速度比快的
之前買方不夠多
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-21 18:01:005月信義永慶簽約件數都滑落 哪來的比快你的資料是從哪得知?
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2012-05-21 18:02:00我沒有s大那麼專業 只是自己作業還有店頭的的感覺氣氛
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-21 18:20:00為了再確認 打了幾家直營店簽約中心
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-21 18:22:00並沒有想像中的好 ~
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2012-05-21 18:24:00S大 雖然立場不同 不過我相信你的專業
作者: LuNaGreeN (夏) 2012-05-21 19:12:00
上周又仲介打給我了XD 自從選前買進最後一間我就沒動作
作者: LuNaGreeN (夏) 2012-05-21 19:13:00
到現在 四月都沒接到電話到現在開始又有電話大概可以猜測房仲的業務多寡變化~~
埃阿阿 板上的房仲大軍又有空反駁 不就代表....
作者:
wefun (TOEIC認證905分)
2012-05-21 19:27:00房仲有空發文不代表啥吧, 帥大不也常常在版上發表
帥到以經脫離了一般的投資客了 很多東西不用他自己忙