作者:
owenx (歐文)
2012-05-24 15:22:03單就兩年回本這件事，就知道你根本被騙很大。
這也凸顯了台灣房地產市場資訊的不透明，和台灣人有多好騙。
一晚兩千的日租套房，就算你自己管理自己打掃，就算天天滿租，
扣掉每天送洗寢具的兩百元，1800*365天，也不過657000，
管理費不多不少一年大概兩三萬，也不管裝潢折舊，一年讓你賺60萬吧。
180萬也要三年才能回本，這還不算你全職24小時待命管理的薪水呢。
※ 引述《shockbill (shockbill)》之銘言：
: 請教各位板友,85大樓很夯的就是日租套房,
: 我原本以為是85大樓自己出租,
: 沒想到是投資人自己買房去改造~
: 想請問有人知道那的房價是多少嗎?
: 很好奇~~有板友可以分享嗎
3年回本還不好嗎? 如果定存利率飆到5%,也要20年才回本
天天滿租下輩子吧 一個月五週末 租出兩個算多跟你講
作者:
phyllia (達叔)
2012-05-24 16:09:00管理費用呢... 要花掉的人力可不少呢..
作者:
phyllia (達叔)
2012-05-24 16:10:00你為了管這個,還要住在那附近(或住在樓中).. 也是個成本
作者:
phyllia (達叔)
2012-05-24 16:11:00當然之前也有爆出,85大樓內 短時租屋,附租二房東
作者:
owenx (歐文)
2012-05-24 16:18:0085大樓裡面租一送一的消息不是一兩天了吧XD要搞租一送一的話一年就能回本了XDDDD
作者:
fategg (nothinG)
2012-05-24 19:10:00租一送一 >///< 難道是指租一天房裡面送一天女主人嗎
作者:
leo1123 (...)
2012-05-24 23:56:00之前有一陣子超便宜的 那時候買應該划算 現在就普普
嗯，我記得以前看是100萬出頭，現在也185萬了多年後
作者:
shockbill (shockbill)
2012-05-25 08:10:00我也很怕如果要買來租 就怕這樓鳳問題...兩年回本是不
作者:
shockbill (shockbill)
2012-05-25 08:11:00敢想這麼美好 賣185萬也是有可以談的空間~主要是那裏亂