※ 引述《sabrina0918 (sweet&spicy)》之銘言：
: 5、 房屋坪數:權狀坪數50.56坪 地坪:154.27坪
: 主建物坪數45.75
: 附屬建物坪數 4.81
推 elin0115:有一個問題 農舍不是地坪的1/10? 兩層樓頂多32坪 05/25 17:43
→ elin0115:怎麼能蓋3樓而且權狀50坪? 05/25 17:44
農舍是限高十米,所以可以蓋三層沒問題
然後,附屬建物比如陽台花台雨遮
是不算入建築面積的
建蔽率是各層建築面積的投影
所以陽台也不算在建蔽
故,可以蓋得比1/10略大一點點
這塊應該是舊農地,所以不受最小農地為0.25公頃限制
154.27坪的建蔽為1/10
也就是每層15.427坪(主建物)
另外每層最大可以蓋1.54坪左右的陽台免計容積(單層建築面積1/10)
15.427x3 + 1.54x3 = 50.9坪左右
所以說這棟剛剛好蓋到上限