[問題] 商用/自住差別問題? huntersa PTT批踢踢實業坊

作者: huntersa (獵人) 2012-05-27 05:57:24

假設有一房屋之建物用途登記為商用(並未說明是商用幾級)
但實際上買來自住
請問在報稅時該採用哪種稅率? 是否可以申請變更房屋用途?
另外在申請房貸時，則是否適用住宅利率?
上網查了一下似乎中間的利率可以差到2%~3%
有大大可以解釋這一塊嗎?

作者: decay (芽虫) 2012-05-27 07:01:00

要把戶籍遷入, 再到地政辦自住, 才能依自用住宅稅率

作者: playhome (重生) 2012-05-27 11:16:00

原po其實問了好多層面的問題

作者: fategg (nothinG) 2012-05-27 13:31:00

雖然自住但有商業登記國家不管你怎麼用的= =就是用商業算

作者: decay (芽虫) 2012-05-27 21:52:00

的確是好多層面的問題...這就很難回答

作者: sdhpipt 2012-05-27 23:41:00

三樓,不一定,你商登時可以請稅捐處的人來訪查,看營業實際使用面積的比例是多少,比如說透天3樓只有1樓營業,則營業用

作者: sdhpipt 2012-05-27 23:42:00

房屋稅稅率可以只算1/3,剩的2/3是用住家用來算

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