首先還是先跟各位前輩問聲好,因為以下我是要在班門弄斧自己的愚見
爬文許久之前除了PO過一些賣房文之外,對於發表文章還是第一次
我本身也是仲介從業人員,從去年我在北投開立東龍不動產之後,
我很深刻的感覺到大家同事之間的辛苦與壓力
雖然大家對仲介從業人員有諸多的不諒解與誤會
不能否認的或許真的有不肖的同仁遊走於買賣雙方之間為賺取高額的獎金
所以拉抬房價,但是我相信大家仍然是認真在自己工作崗位上
而仲介壓力之大,想想我們沒底薪,家裡一切的開銷都落在我們身上,
當一切支出帳單要來的前夕,卻不知道拿什麼來支付的當下,
那種壓力不是這一行的很難去體會,更別提若是遇到家人病了,傷了,
戶頭裡的數字仍然沒有起色時,那種心情真的只有遭遇過的才能懂吧!
而對於房地產的投資,我覺得既然是投資就是所謂有風險,還有時效性
就如股票今天9點買跟10點買的價錢就是不一樣,賺的就是機會錢,難道要為了所謂的
不知道何時房地產會崩盤或泡沫的未來,而裹足不前嗎?想想這段時間裡進場
有適當獲利就出場的人,賺到了錢也賺到了投資的信心.
說句過分的話,房地產以後會泡沫現在還沒泡沫前就不投資;
那是不是也能說我以後會老會病會死,那我這輩子就不需要去挑戰人生,去積極打拼呢?
而我個人淺見房地產既然是投資只要不是太偏門的地方,價錢合理就能進場,
如果是投資型的價錢就是首選,你要地點對,屋況佳,價錢又低,怎麼可能呢?
一定要有所讓步,只是看你要讓的是地點,價格,屋況!
當房地產在飆的時候仍然在北投區近捷運一坪買的到19萬;上禮拜仍然有人
在天母新光三越旁一坪30萬買到頂樓加蓋,雖然不能說是穩賺,但是至少風險較小吧!
總結與其去羨慕別人在房地產上賺錢,然後在旁說些冷言冷語酸倒掉渣的話
這對自己本身的財富並不會有多大的幫助,不如多蒐集資訊現在很多資訊都公開的
如銀行估價,地區真正的成交行情,都能查的到,屆時等待機會進場,下一個收穫的人
不就是你嗎?
以上是小弟的淺見,希望大家不要太苛責我,謝謝!