其實這應該要問房仲大哥才對
上次看了家附近的新建案 一坪代銷透露x萬可成交
大概4200萬左右...
在台北市算是中間價位啦 然後他指者其他人
說這家剛剛下定了 我看起來就是很普通的家庭
中年夫妻帶兩個小孩
車子也是開頭又塔的....
或許在台北市 這樣的普通家庭 就可以負擔4200萬的房子吧
我只能遙遙頭 家裡的老房子賣得兩千多萬 還是不夠....
看看接待中心的停車場 好像真的benz只有一台
或許真正有錢人都去買勤美僕真或是帝寶了吧...
台北市買得起4000萬以上房子的 都是哪些人?
不太可能是公務員吧 但是那對夫妻非常像公務員....
小弟我年薪百萬多而已 不可能貸款到2000萬啦...別鬧了
雙薪就能買了我買的預售，所認識的買方，幾乎都是換屋族
不然就是先定下來 然後再看看有無人換約 賺一筆@@
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-06-05 19:25:00人不可貌相
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-06-05 19:26:00公務員要買大概上一代要出很多吧
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-06-05 19:27:00換市郊有可能 換北市中心就不太可能
賣大安換中山也是可能的別忘了，你們嫌棄的老公寓一坪多少錢
作者:
fategg (nothinG)
2012-06-05 19:29:00老板們不會跟你搶這價位區間的啦
賣大陸的房子回台買屋戰後嬰兒潮都要退休了，不少人在大陸有賺到錢啊！
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-06-05 19:37:00這些退休老闆們喜歡住台北市嗎? 是不是應該偏好重劃區
作者: BOSS33 2012-06-05 19:43:00
公務員在台北跟三級貧民一樣.....工作一輩子買不了好房子
如果沒有靠家裡 每年要存200萬的夫妻 21年才能買這間
一個家庭養兩個小孩還要存200萬 至少要300萬的收入吧...公務員不太可能....真的
而且代銷說 這案子上禮拜開賣 現在已經賣到一半了台北市有錢人真的好多!!
年收入300萬以上的家庭要省吃檢用20年才能換這間中等級
何況還有不少是賣上海深圳買北市的鮭魚我身邊就一大群鮭魚
台灣平均gdp才超過兩萬美金沒多久...不過就六七十萬台幣, 雙薪加起來也才一百五
=========原PO不知道什麼叫做借錢衝衝衝嗎=============
除了換屋族 投資客大是要靠衝衝衝 炒炒炒投資客最怕大家談論漲幅拉平 買氣變小的事!他們也怕市場言論 市場氣氛! 只要風向不對也只能逃
現在沒啥投資客敢買預售屋啦！別活在自己的想像中，出去多看看吧！
投資客當然不敢買預售屋!過幾年房地產又跌 東帝士案重演不就哭爹哭娘哭一堆!現在這種情勢 還敢用預售屋進場的 夠!有!種! 非常看好
作者:
supa64 (淳樸商人)
2012-06-05 20:43:004000可以買到的客戶很多的.......明星+醫生+律師+老闆+ETC所以說哪來那麼多人以前.....是不是先界定清楚所謂的客人比較好一點
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-06-05 20:49:00律師買四千也不太可能...
作者:
erptt (煙)
2012-06-05 20:51:00我認識兩個,買南港,4KW多,一個牙醫一個藝人
作者:
erptt (煙)
2012-06-05 20:52:00聽說藝人是團購
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-06-05 20:57:00律師除非本來本就很粗，不然以收入言買四千非常拚
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-06-05 21:00:00我沒刪除，原本就有屋就是本很粗賣兩千，買四千，這可能
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-06-05 21:01:00但從零直接拚4000，這可能性頗低
我哥是律師 他老闆大咖律師年收千萬 他自己收入普普...
我出社會10年，也是靠投資才勉強有能力買光靠薪水幾乎不可能
作者: BOSS33 2012-06-05 21:17:00
出社會10年不貸款直接4000萬放桌上直購 算是投資有成
作者:
decay (芽虫)
2012-06-05 22:44:00裝ETC也可以買到四千(誤), 看來我要去裝E-tag
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2012-06-05 23:04:00換屋阿,20年前買的200萬房子漲到3000萬,再換成4000以上的
不會是投資房地產有成吧????????? 純猜測 勿見怪!
爬文章好像是仲介 買4000萬房子是買給自己 媽媽朋友?
作者:
decay (芽虫)
2012-06-05 23:17:00出社會10年能買4000萬的住家很不簡單, 年收入要500w
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2012-06-06 00:01:00
4000萬貸八成自備800萬,本利一個月約16萬,不用到500萬
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2012-06-06 00:02:00
北市能力中等好一點的雙薪家庭30萬~40萬/月 很合理
問題是 要貸款3200萬 要多少薪水...不可能阿
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2012-06-06 00:05:00
我退伍後不久年收入破百,跟我同學講他們也說不可能
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2012-06-06 00:08:00
然後有個學弟年收入破300我就說了句幹...
想這麼多 去做房仲就知道了北市還真的是有不少有錢人我就有客戶拿存褶給我看過 現金一E多 說我就是要買房
作者:
bogy2 (bogy)
2012-06-06 11:59:00真的就是有這樣的買方在支撐 我姨丈在北投區買一樓店面
作者:
bogy2 (bogy)
2012-06-06 12:00:00跟樓上的住家 還買了斜對面的店家租出去 他也是開蓋美麗而
作者:
bogy2 (bogy)
2012-06-06 12:01:00已 我二舅在中和也是買了一間店面做生意(金銀樓)
作者:
bogy2 (bogy)
2012-06-06 12:03:00因為是師傅兼老闆 所以聽說很好賺 但是他也是過得很樸實
作者:
bogy2 (bogy)
2012-06-06 12:04:00他身上穿的衣服居然是他買房時 屋內裝潢樣品附的 很難想像