1.來源連結:
http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/jun/6/today-fo6.htm
2.內容:
〔記者盧冠誠／台北報導〕房市「炒」風再起，中央銀行除研擬進一步緊縮投資客房貸，
以及建商土建融資，也將焦點轉向豪宅，對公股行庫積極「道德勸說」，希望達到擒賊先
擒王之效。
包括台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、台企銀等七大公股行庫，已發文各分行，將
雙北市八千萬元以上、其餘縣市五千萬元以上房屋定義為豪宅，並嚴格管控房貸利率與成
數；台銀更直接下令，不准承做每坪一五○萬元以上的豪宅貸款。
房貸利率加碼
各行庫大都對豪宅的房貸利率加碼○．二五至○．三個百分點，且利率不得低於二％，成
數最高六成，央行管控區內再降至五成；其中最嚴格的台企銀，利率一律三％起跳，成數
均限制在五成內，擺明不想做豪宅貸款。
行庫主管表示，即使客戶接受貸款條件，銀行並不會照單全收，重點還是要考量貸款人償
債能力。
央行官員說，由於豪宅及新成屋價格過高，會帶動周邊房價，因此樂見銀行主動管控。
若市場炒作風氣不減，市場預期，央行本月二十一日理監事會議，可能會針對管控區內每
戶八千萬元以上豪宅，明文限縮房貸成數最高五成，這將比現行投資客在大台北地區房貸
成數最高六成，以及全台建商土地融資的六．五成還要嚴格。
3.心得或感想:
暫時漲不上去了
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