謝謝帥大的指導
小弟就針對公共安全這一段
另開一篇文章說明
也非常感謝原文下面的噓文嘿!!
鄉民的眼睛是雪亮的~~~
也請鄉民自己想想
怎樣是對的~~~~~~~~~
鄉民謹記：錢是自己的，嘴是他人的
※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: 第一段是真理，仲介只想成交不管行情，他只想收足%，鄉民也別怪仲介創造行情，
: 這不是事實，仲介不想創高價，他想自已的佣金
: 沒錯，一切都不行，買房子就算租人也比放銀行好，而且，看來放久會漲
: 全文我大多贊成，就只有公共安全這一段，若地震樓倒了，是起造人的公共安全
: 或監工或營造廠，不是目前的屋主。
: 我一直對原po有很高的敬意，學有專精，立論高明
: 立場也不同，也表敬意
: 僅此致敬。
: 帥過頭
: ※ 引述《kevinjp (池袋西口公園)》之銘言：
: : 首先大家一定要有一個觀念
: : 不論你是買方(或是賣方)
: : 你自己要很清楚知道
: : 仲介不會管你買貴或賣便宜
: : 他只要收到服務費即可
: : 因此請大家一定要有這個觀念 這是仲介的中心思想
: : EX你看上房子，你想買，你買500萬或是買貴買成1000萬，仲介管你去__，
: : 你仲介費1%或2%乖乖付出來就是了
: : 你放心他不會管你買貴或買便宜
: : EX你自己的房子，你想賣，你賣500萬或是被賤賣成250萬，仲介管你去__，
: : 你仲介費4%乖乖付出來就是了
: : 你放心他不會管你賣高或是賣低
: : 請大家一定要有這個認知，事實很殘酷，但是自己早點認清醒過來是最好
: : *************************************************************************
: : 基本上仲介要你買房子，以目前(2012/06)的大環境景氣，大概不出這些說法
: : 1.物價高漲，不動產保值
: : 2.股票跌，不動產保值
: : 3.什麼基金、國外都在倒，不動產保值
: : 4.你可以租出去，所以你也沒損失
: : 基本上這些話術都是在喇賽，
: : 大家最好自己冷靜想想：1.物價高漲，不動產保值→那你養的起房子嗎?
: : 你自己都養不起自己了
: : 物價會更高，你要有錢養自己
: : 還是有錢養房
: : 2.股票跌，不動產保值
: : 3.什麼基金、國外都在倒，不動產保值→基本上買什麼都有風險
: : 但是請注意
: : 景氣都不穩定了
: : 說不定哪天你的工廠
: : 或是公司都倒了
: : 你還有錢養房子喔????
: : 接下來這個比較扯：4.你可以租出去，所以你也沒損失→這個更妙，那，景氣不好，
: : 租房子的人大致上都是經濟弱勢
: : 那，哪天發生意外，
: : 租的人沒事，但是你有事
: : 因為你要負責，你是屋主，
: : 你有公共危險罪的問題；
: : 如果租的人有事，那，
: : 你糟糕了，房子變成兇宅的話，
: : 換你自己去住了.....
: : (當然你能繼續出租...最好...)
: : 以上的仲介話術，也請各位鄉民仔細斟酌斟酌