作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-06-14 17:55:53中人有兩種
一般仲介的都是知到哪邊有房子在賣
介紹仲介去跟屋主碰面給仲介賣
之後聯絡都是仲介自己搞定
這種一般價碼都是總佣金的5%(要報稅)
如果遇到中人掌握度夠高，可以讓屋主有所決定的主導權
包含幫忙殺價，殺道能成交
這種有的會談，接案人實領的一半(免報稅)
在一種是一般的傳統中人
價碼隨中人開
這種中人，屋主掌握度不一
一般仲介不會理他，因為法定仲介費就是6%為上限，也不可能賺的都他的
很多中人要的都不只6%
這種中人很多都是經過好幾手，聽到D說A房子要賣，就去做銷售
結果D是聽C說的，C是聽B說的，結果A根本沒有要賣
一般這種仲介都不敢碰
就算要碰也都是總價多少要付多少仲介費，你自己跟屋主去拿佣金
這種最常遇到都是到價人出不來