作者:
foone (請問甚麼)
2012-06-24 22:31:54全球各大城市房價租金比統計
CITY PRICE/RENT RATIO
TAIPEI 64X(叫我第一名)
SHANGHAI 38X
SINGAPORE 34X
HONGKONG 32X
TOKYO 22X
NEW YORK 21X
資料來源http://www.globalpropertyguide.com/most-expensive-cities
恭喜臺北租屋的鄉民，住在全世界C/P值最高的城市
作者:
twnin (台灣仁)
2012-06-24 22:33:00因為在台北持有房屋維持費用低，所以不會轉嫁到租金上
作者:
twnin (台灣仁)
2012-06-24 22:34:00日本跟美國看起來租金很高，其實都進不了屋主的口袋
作者:
NSTEMI (火焰之舞)
2012-06-24 22:34:00即使轉嫁也沒人租得起, 薪資倒退嚕
作者:
kidbaby (平凡的幸福)
2012-06-24 22:35:00tax/price 應該也是最低的
作者:
twnin (台灣仁)
2012-06-24 22:36:00提高房屋稅之後，大家就買得起房了，可是應該沒人想買
房價租金比640很誇張 同等級的房子用租的可以租50年以上
作者:
kidbaby (平凡的幸福)
2012-06-24 22:37:00這樣才會回歸正常的數字阿..兩億的房子實價課房屋稅200萬
作者:
twnin (台灣仁)
2012-06-24 22:39:00台北的包租公不會在乎報酬率太低，不然他早就買新竹來出租了
作者:
kidbaby (平凡的幸福)
2012-06-24 22:41:00只能說 事在人為 ..
作者:
kidbaby (平凡的幸福)
2012-06-24 22:42:00這表至少告訴我們 台北房價有腰斬的空間
作者:
twnin (台灣仁)
2012-06-24 22:42:00調高稅率，你一生付出的 房價+稅金+其他 總額還是不會變的
作者:
twnin (台灣仁)
2012-06-24 22:43:00就算是房價斬到三分之一，購屋者也不會少付一毛錢
台北要漲租金 太難? 我住大安區 靠古亭非常好路段
隔壁套房還是租了半年租不出 租金也才開7000房價飆漲 不等於租金飆漲XD 房價繼續玩 到最後大家都懶得
追高了 就跟現在一樣 心力疲乏也追不上去看到最後 高高的泡沫賣給誰
作者:
moocow (void)
2012-06-24 23:00:00哪種套房?分租or獨立? 設備如何?新or舊?
租金低你們老百姓還嫌阿~~這表示什麼? 租金還可以調高
房價看多的話，租金還可以跟著往上調。看空的話，那麼就是房價有空間可以往下調。
正確答案要交由未來的短短一兩年歷史來告訴我們了。不過，我也覺得房租不可以低得下去。一個朋友在內湖
作者: all4u (all4u) 2012-06-24 23:09:00
現在流行套牢....
也給他很大的折扣了，因為同一棟樓的套房，有人租是20k
你說的如果是給自住客，應該完全對。但是如果是買房子來投資不自住的投客，我覺得他們很會算成本問題
也許租金價格就不見得是薪水來決定了。而且那個房東其實是看多投資買的，沒想到套住了...
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2012-06-24 23:17:00高雄前金中央公園旁6年25坪 含管理費10k/月 明明很好殺..
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2012-06-24 23:18:00還是附贈健身房跟游泳池的高級社區..
貴貴當盤子...害房租降不太下來 XDDD(我開玩笑的...)
作者: erickruklin 2012-06-24 23:31:00
現在很多人租就要租最新的 不然就是最精華區 就算只
作者: erickruklin 2012-06-24 23:32:00
有廁所大也甘願 應該是種擠身上流的心理補償作用吧..
既然是租房 當然租捷運付近 方便為主...會租房的大多沒車
那還真是大家價值觀差很大...不過，你說對了...我那朋
友就是要租新的，舊的不要。至於心理補償作用.再觀察了
作者: muta0714 (ˋ(￣▽(￣▽￣)▽￣)ˊ) 2012-06-24 23:40:00
租金任意調高可能房客會走....
作者: saplpa (adidas) 2012-06-24 23:45:00
房屋稅課實價登錄的1%就好了 2000萬的房子一年20萬
作者: erickruklin 2012-06-24 23:54:00
用實價當基礎的稅到底有哪些都還不知道...希望是有包含每年繳的房屋稅 直接提高房屋持有成本
作者:
lights (成人的世界沒甚麼是容易)
2012-06-25 00:18:00無良房仲:一切都是幻覺嚇不倒我的!
作者: hsinp (hsinp) 2012-06-25 00:26:00
房價租金比 對於衡量房價高低是很重要的一個指標
股價是由殖利率在撐,房價是由租金在撐,當市場瘋狂時就走樣了
作者:
ujma (入雲龍)
2012-06-25 09:07:00差別就是稅 把這因素加進去搞不好台北報酬率還比較高
其實有租屋補助...房東沒報稅那種合約有法律效力嗎?