社區型透天一般都需要繳管理費
而且有部分土地持有必須拿來當公用
不過房價似乎較傳統透天低一點點
我家附近最近新蓋的透天都屬於社區型透天
不曉得社區型透天跟一般傳統透天(臨路)
除了管理費跟公用設施外 有什麼較大的差別嗎?
大家比較喜歡社區型 還是傳統型呢?
作者:
nangle (帥胖汪汪)
2012-06-30 21:00:00做生意有差
作者:
bwnzer (布 溫瑟)
2012-06-30 22:09:00社區型會比較有安全感，不用擔心陌生人出沒家門附近
當然是臨路的 保值差非常多社區型別墅 通常便宜很多 不是一點點 而且建材 配備
作者: BOSS33 2012-06-30 22:42:00
如果是自住 傻子才住臨路 吵都吵死了 小孩也不容易入睡
作者: BOSS33 2012-06-30 22:44:00
除非隔音氣密窗都不開 但開窗後臨路一堆沙塵 清掃超級煩
作者: BOSS33 2012-06-30 22:45:00
現在就是想從臨路的搬到"第一巷" 兼具安靜與機能性
作者:
nicemood (沒錯！我不是本人！)
2012-06-30 23:03:00十米巷臨路透天 一樓客餐廳 公園第一排 30坪地坪 後靠至
作者:
nicemood (沒錯！我不是本人！)
2012-06-30 23:05:00少5坪大可做小花園用 土地0持分 重劃區內 這才是夢想中的
作者:
nicemood (沒錯！我不是本人！)
2012-06-30 23:06:00房子啊 有這種物件嗎
車很多臨路價格通常不便宜 社區型別墅中古屋價格掉很快
作者:
bobshih (夏天)
2012-07-01 01:02:00價格有時天壤之別吧
作者:
bobshih (夏天)
2012-07-01 01:08:00臨路跟社區差別在於一個是收房租 一個是繳管理費 自己選吧
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-07-01 01:49:00社區型別墅很多都收管理費,初期感覺不錯,時間久了,有人遲
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-07-01 01:51:00繳管理費或是變無人看管,或是遇惡鄰,將持分的公設道路亂
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-07-01 01:53:00擺等等問題,所以這類中古屋掉的會非常快
作者:
nutype77 (nutype77)
2012-07-01 01:57:00給nicemood大,台南很多你想要的,不過都要千萬居多
作者:
drea (星空下的背影)
2012-07-01 08:51:00投社區型一票，社區型會比較有安全感，小朋友也比較安全
作者:
drea (星空下的背影)
2012-07-01 08:55:00而且臨路型失竊率比較高，被偷一次所損失的金額就可以繳好幾年的管理費了
作者:
kkil 2012-07-01 10:18:00我們的社區 有分臨路及中庭的房子,我老闆住臨路...
作者:
kkil 2012-07-01 10:19:00常聽他抱怨,非常吵~~~社區臨路的都算是"街"等級...
作者:
kkil 2012-07-01 10:20:00雖然車不多又安靜,也因為太安靜只有一有車過去就聽得很明顯
作者:
kkil 2012-07-01 10:21:00老闆說最氣的就是晚上半夜一些"猴死仔",騎改裝車跑來跑去
作者:
kkil 2012-07-01 10:22:00而我住中庭裡面就沒這個問題,只是管理費要比臨路的多繳一點所以說看個人囉 我怕吵所以住中庭很適合我
作者:
ismiumiu (miumiu)
2012-07-01 13:35:00臨路比較保值 但我自住會選社區型 安靜又單純蠻討厭家門口被人家亂停車的感覺
作者:
dniw (美麗新世界)
2012-07-01 16:07:00要看周邊環境吧？有小孩就喜歡社區型，比較安全，小孩可以在中庭騎腳踏車。但若附近有公園，居民素質參差不齊，就選臨路
作者:
dniw (美麗新世界)
2012-07-01 16:08:00可以出去玩但不受鄰居干擾。大馬路的臨路跟小巷臨路也不同