目前青埔有些新推出的建案貴到爆炸就算了
重點是有些物件跟難民搶水一樣
要看地點跟建商還有推出時間點
基本上這個落差都非常大
最靠近高鐵車站最近剛蓋好一棟大樓
此大樓當初還沒開始蓋就賣光光了
那時候成交價就超過20
現在仲介那邊有轉售 開價都破30
A17領航捷運站附近有個案子也是
建商還沒公開只是放給老客戶跟投資客以及仲介幫忙賣
都還沒正式公開跟找代銷
結果預售案24~26的成交價也是一下就賣光光了...
青埔國小旁邊那個剛蓋好幾個月的大樓也是
一年多前剛挖地基就賣光光...
現在有人出價到24 屋主還不賣
房仲那邊物件有1開頭的
我判斷應該是兩三年前的案子吧?
這些案子那時後入手價約13上下
所以就算賣16~18也是賺
不過這些案子應該是桃園推案最多的那個建商的房子?... XD
※ 引述《docose (風華之語)》之銘言：
: 不知道大家覺得桃園高鐵站週遭如何?
: 上次去看一整個傻眼 幾乎都是荒地....還有一些新建案
: 拜訪當地的房仲 他們拿出來的案子都很甜
: 賤商都開2X 3X萬賣 但是房仲的物件有1開頭的
: 炒不上去的FU...
: 感覺那邊生活機能趨近於0 賭他的未來性?
: 很像新竹高鐵站 也是沒有起來
: 話說桃園高鐵站裡面 居然有台灣房屋設點
: 這也太誇張了吧 雖然大家認為這是一級戰區
: 但是似乎沒有火花出現.....
: 某間見商號稱玩銷 沒有2x萬買不到的建案
: 房仲說1x萬就賣了 這裡喊情真是混亂...
: ※ 引述《wingcake (天氣很熱)》之銘言：
: : 小弟最近在南桃園附近看房屋
: : 一開始在高鐵週邊看..沒想到現在的開價都是每坪二十幾萬起跳!!
: : 會不會太誇張了!!算了..高鐵炒起來的..換中壢附近看看.
: : 哇咧....也是扯到爆炸!!!像什麼深耕來著的..幾年前差點買下去..
: : 談到780萬(78坪左右)..後來覺得離交流道太遠而做罷...現在開到1500萬...驚!!!!
: : 算了..找平鎮好了...復旦路附近...寬坪美墅...三年前定價開735萬..成交都落在650萬
: : 66坪左右...現在...開1000萬...驚死人了!!!太扯了吧..墓地蓋的也醬子貴？？
: : 無生活機能...建材普通到哭夭的程度...另一個三本美墅館..七八年屋
: : 65坪...二~三年前都開660萬左右..現在開1000萬..成交聽說落在九百五
: : 買的人真的是.....太扯了...薪資負成長~房價漲上天!!..租房子好像C/P值比較高
: : 租金漲不上去..以上心得.