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作者: ding2599 (gfdgdfgd) 看板: Tainan
標題: [新聞] 台北建商南下25億搶地 台南建商傻眼
時間: Thu Jul 5 10:51:30 2012
記者施春瑛報導
相較於台北市過高的土地價格，台南市的土地就顯得便宜許多，加上台北的土地取得不易，不少建築開發商積極南下搶買土地，台南市房仲業者表示，最近不僅來購地的投資客有增加，有好幾筆大標案都有外地建商投標，為了得標，投標價格甚至加成八成以上，讓台南建商望塵莫及。
台南縣仲介公會理事長張文龍表示，以前台南的房地產以自住居多，不過自從台南升格直轄市，加上北部房價過高且土地取得不易，今年以來，到台南買屋購地的投資客陸續增加，且以購買建地居多。
據了解，不僅小投資客來買地，外地建商投資意願也很高，並紛紛展開布局，最近幾筆大型土地標案，都有外地建商搶標，像今年三月市府在大橋重劃區的九筆土地，高雄的金革科技與同集團的名發建設就共搶下五個標案，買下約一萬坪的土地；五月在安南區和館的二萬三千餘坪台糖合建案，最後被台北一家開發公司得標。
房仲業者表示，以前台南市本地建商標購土地，投標金額可能多只加成一成左右，結果大橋那批標案，平均至少要加價二、三成才標得到，其中有筆得標價甚至還加到四成五，讓很多本地建商都只有陪榜的份。
五月台糖合建案那標更誇張，本地建商有了前次陪榜的經驗，這次就加成四成來投標，沒想到還排名第三，前兩名都是台北的建商，分別加成八成五及七成五，最後這筆底價十三億六千萬元的土地，以二十五億一千多萬元的價格成交，得標金額讓本地建商、房仲業都很傻眼。
不乏本地業者已擔心地皮在被炒作之後，台南房地產價格未來可能會跟著波動，屆時民眾買房買地可能會愈來愈買不下手。
2012/07/04 18:35
http://www.cdns.com.tw/20120705/news/nsxw/T90045002012070418355241.htm