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2.內容:
受政策打房及實價登錄即將上路影響，大師房屋總經理陳建慶表示，公司6月業績已較5月
大幅衰退4成，目前房市觀望氣氛濃厚，對下半年房市景氣看法「不樂觀」，預計明年房
價會向下修正。
而針對目前政府打房措施，陳建慶指出，央行對新舊換屋買賣貸款成數總計不得超過六成
，這將嚴重衝擊到換屋族群，打房政策也反應在實際業績上，原公司5月業績已回升至6,0
00多萬元，幾乎已回到奢侈稅打房前的水準，但6月業績卻降至3,000多萬，較上月大幅衰
退四成，由於目前房市觀望氣氛濃厚，對下半年房市景氣看法「不樂觀」。
陳建慶進一步指出，雖然目前房市價穩量縮，但量一旦縮久了，房價就會開始下跌，目前
公寓價格已明顯下滑，預計明年起，除豪宅產品外，其他產品價格都會向下修正。
此外，針對實價登錄的實施，陳建慶認為，此舉將可使房價透明化，交易時間會縮短，
對房市應屬短空長多，但衝擊最大的應該是代銷業者，預估未來預售屋議價空間將縮小在
10％以內。
3.心得或感想:
趕快逆勢操作搶進!!
台北房子很難買的 很多人抱著大把現金在排隊等著搶!
現在問題不是沒有買方 而是賣方惜售
當然交易萎縮囉!!