作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-07-05 00:50:05剛剛上法院網站看到的
太子敦南大樓法拍，底價漲到143億
http://ppt.cc/LLph
我記得去年也標過，可能是我記錯吧！印象中是90幾億的底標
剛剛查是103億的底標
最後給他流標了
正常來說下一標應該是打8折，當底價變第2拍
不過這次是漲了40%，還是第一拍
這是炒房???
作者:
qq007 (胸懷大致如此)
2012-07-05 00:52:00泡沫前兆
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-07-05 00:53:00重點是被法院認證.....
看來是個好兆頭囉!法院: 房價這麼熱門 法拍屋不漲一下怎麼行!
作者:
kai761 2012-07-05 00:59:00有比較過是否除去什麼 或多併付拍賣什麼嗎
我建議未來國營事業跟土地標售或法拍都要比照現在房價漲幅標準 XDD
何況是台北市最精華信義區商辦的太子敦南大樓! XD
不過這家我怎麼記得流標過很多次? 而且被轉手不少次應該不止第二次法拍 還是我記錯了 XD
作者:
silivacy (silivacy)
2012-07-05 01:08:0014,265,940,000 -->不是說國泰要100億買走了？
作者:
silivacy (silivacy)
2012-07-05 01:09:00難道是說了快10年的陸資要現身的前兆？
壽險業者自己本身是很保守的 XD 但還是喜歡宣揚噴噴就是!
作者: jrhouse (黃老邪) 2012-07-05 01:30:00
噴噴噴噴噴
作者:
kai761 2012-07-05 01:31:00之前是要回租 現在法院拍賣,是要加上併付拍賣的價格計算的基礎不一樣.........
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-07-05 01:45:00我看到的東西只有大子敦南這棟跟他應有之基地
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a386036 (骷髏怪)
2012-07-05 01:49:00而且也不是整棟點交，是部分點交
作者:
kai761 2012-07-05 01:49:00之前是給戴德梁行賣,那是不能併付拍賣的。 現在是法院拍賣
作者:
kai761 2012-07-05 01:50:00,可以把不被抵押效力所及的,也一起拿來"併付拍賣",看拍賣
作者:
kai761 2012-07-05 01:53:00公告,看"使用情形附表"1.2.3.4.22 那些有註明是併付,大概就是多出來的,加起來是二十幾億吧
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a386036 (骷髏怪)
2012-07-05 01:55:00我知道有一次是戴德 之前法院我記得也拍過一次
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a386036 (骷髏怪)
2012-07-05 01:58:00這棟一直有拿出來要賣，也有中人找上，說他有授權書要賣這棟
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kai761 2012-07-05 02:00:00法院是有重新鑑價一次,計算基礎可能也不一樣。
作者:
kai761 2012-07-05 02:01:00恐怕還是法拍,把相關的一起併付拍賣掉,比較方便..
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a386036 (骷髏怪)
2012-07-05 02:02:00不過說真的 這棟在那邊算是稀有珍品屋齡還OK 不到20年 鋼骨的 地段又夠好
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-07-05 02:03:00敦南上面 要有完整的大樓要賣很難了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-07-05 02:04:00屋林 基地面積 建物面積 建物樓高 地段 都有到水準屋齡 基地面積 建物面積 建物樓高 地段 都有到水準記錢目前看來是有比較扯
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a386036 (骷髏怪)
2012-07-05 02:05:00價錢目前看來是有比較扯這種東西標的起的沒幾個 大家想等打落水狗吧
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a386036 (骷髏怪)
2012-07-05 02:06:00我不信壽險公司 金控公司沒興趣
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a386036 (骷髏怪)
2012-07-05 02:07:00富邦知錢買新光的地都不只這價錢過內外企業買來當企業總部也OK還是要買來砍掉重練 高度拉高也OK
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a386036 (骷髏怪)
2012-07-05 02:08:00在去買些容積移入
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a386036 (骷髏怪)
2012-07-05 02:09:00台灣人是之前買華隆的總部 就是砍掉重練現在快蓋好了台灣人壽之前買華隆的總部 就是砍掉重練
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a386036 (骷髏怪)
2012-07-05 02:10:00現在快蓋好了
a大真是洞燭機先! 政府真是壞壞 竟然鼓勵炒房 打打壞壞
不過這次所謂漲了40% 原來是併付拍賣 可惜了!! 應該要噴
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Francix (Hypnagogic)
2012-07-05 11:59:00而且一拍超過市價不是常識嗎?