[問題] 關於謄本 dorahwang PTT批踢踢實業坊

[問題] 關於謄本

作者: dorahwang (旺季何時結束??) 2012-07-05 10:13:09

最近看了一間房算是滿意
就去地政調了謄本出來想讓銀行先鑑價
屋主是跟我說權狀含車位是41坪
實際去看也覺得不算小
室內坪數有20幾坪左右
但今天銀行打來說
謄本上只有19坪
跟我們預計貸的價錢會有很大的差異
屋主一直強調不可能只有19坪
他說跟他的權狀上不一樣
想請問謄本上的平方公尺
應該是實際使用坪數或是登記的坪數呢?
如果是這樣登記坪數跟使用坪數差很多
是不是應該要大力砍價 = =
或者乾脆不考慮了??

作者: jimmmy (心不透徹) 2012-07-05 10:21:00

當然是登記

作者: specman (é˜¿çš®å›žå®¶å•¦!!) 2012-07-05 10:27:00

當然是看紙上的, 屋主仲介很愛在使用上+車位上作文章...

作者: jimmmy (心不透徹) 2012-07-05 10:47:00

銀行都跟你說19坪了你不信銀行?

作者: leochang (leo) 2012-07-05 10:51:00

謄本為準...

作者: playhome (重生) 2012-07-05 10:52:00

傳上來看囉!總有人算錯的

作者: fategg (nothinG) 2012-07-05 10:54:00

你貸款是跟銀行貸款還是跟屋主貸款

作者: lulalla (定存利息好少) 2012-07-05 11:16:00

銀行有可能算錯，不過屋主話虎懶的機率更高一些。

作者: s214742 (Avatar) 2012-07-05 17:44:00

一土兩建??? 傳上來看看就知道~看一下他項共同擔保建號

作者: energiexx (窮到只剩梅子) 2012-07-05 18:54:00

夾層樓中樓?屋主說的坪數是含增建?

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