1.來源連結:
http://tinyurl.com/83h8a79
2.內容:
財經相關消息、我們先來關心央行打房、要求各家銀行降低貸款成數、果然讓一些口袋不
夠深的投資客、態度轉為觀望，豪宅的買氣也急速降溫。根據一家雜誌的調查、六月份房
市成交量明顯萎縮，預測下半年雙北市的房價、至少會下修5%到10%。
天氣酷熱也影響到房市?由於六月炎熱高溫,加上歐債危機衝擊到台股,這些因素都使得民眾
出門看屋意願低落,預售屋來客量、房市成交量及報紙媒體量通通都大減,住展雜誌風向球
繼五月之後,六月份仍維持在黃藍燈,也就是持續衰退的可能,未來半年恐怕也會不樂觀.
==住展雜誌研發長 倪子仁==
它(房價)是階梯式的
一年修正個一成這樣
我認為下半年會修正
大概5%到10%跑不掉
以雙北市來看
除了外在因素影響外,學者分析,最近央行為了打房頻頻出招,轉採金融手段,其中包括降低
土地建築融資、豪宅房貸成數降到5到6成,豪宅巿場感受新政策的震憾力,台北巿郊區已有
豪宅物件願降價賣出.
==淡江產經系副教授 莊孟翰==
現在為止 你看豪宅的那個貸款
又把它降下來 表示說
你投機炒作大概沒有空間了
第二個問題變成說
因為這樣而影響到
一般的購屋貸款的比例 所以你連換屋首購都出了一點問題
學者表示,奢侈稅實施後加以央行連續選擇性管制措施,中古豪宅交易也已縮減四成以上,
另外未來二、三年將有不少的新成屋陸續釋出,還有都更條例修法擬大幅提高門檻,使得中
古屋不再漫天開價,在在都顯示未來房價有下跌的可能.
記者陳曉卿陳信隆台北報導
3.心得或感想:
怎麼今天連住展的小倪都出來說話了!
撐住阿!XD 雙北!!