[問題] 士林的房子值得買嗎?? wqchung PTT批踢踢實業坊

[問題] 士林的房子值得買嗎??

作者: wqchung (該減肥了~~~) 2012-07-10 10:58:59

最近在看士林的房子
覺得還蠻熱鬧的
不過我知道是士林的房價不便宜
大概約40~60/1p
如果買在士林的話
大概買在哪個地段較抗跌
可能會投入1000~1500
以2~3房5~10年為主
有機會買到好地段的房子嗎??
之前原本是看淡水~~~
然而淡水的報值性似乎不若市區佳
不過這兩地自己都可考慮
※ 編輯: wqchung 來自: 220.134.16.94 (07/10 11:03)

作者: evangelew (uwe) 2012-07-10 11:04:00

值不值得看個人需求吧

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2012-07-10 11:07:00

之前不是要買淡水 ?!?!

作者: goldmark (刺兔馬) 2012-07-10 11:14:00

劍潭附近有許多較新的大樓，例如圓山森鄰之類的...

作者: liseeker (neo) 2012-07-10 11:29:00

文林院有預售屋釋出喔可以砍5折賭賭看XDDDDDDD

作者: landagent (帥過頭) 2012-07-10 11:55:00

就投報率而言，我選淡水

作者: drumpson (噠噠噠) 2012-07-10 11:59:00

抗跌當然士林不會比淡水先垮!但短進短出還是要玩風險的操作層面大! 玩淡水

作者: evangelew (uwe) 2012-07-10 12:00:00

投報率? 是指租金報酬率? 還是未來賣屋的資本利得?

作者: evangelew (uwe) 2012-07-10 12:02:00

租金報酬率淡水多半會比士林好但未來房價走勢再說吧

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2012-07-10 12:19:00

淡水我是不會考慮的啦

作者: Anda (加油) 2012-07-10 15:19:00

這價錢買不到吧..除非社子...

作者: Anda (加油) 2012-07-10 15:20:00

參考一下劍潭附近老公寓35年30坪一坪就要40多萬天母地區的士林 35年老公寓23坪約50~60萬看屋主良心XDD

作者: vincent1234 (ABCDEFGHI) 2012-07-10 20:32:00

圓山森鄰是工業地..劍潭40年老公寓要45~50W..2個月前

作者: kaoru477 (金包皮) 2012-07-11 06:05:00

通常天母的屋主都是些無良的超級天龍人

作者: jimmymgt 2012-07-11 09:26:00

士林靠捷運的中古40萬/坪以上開價都開50以上

作者: jimmymgt 2012-07-11 09:27:00

連離捷運很遠的地方也在貴大概就是吃台北市的門牌

作者: jimmymgt 2012-07-11 09:28:00

如果是要出租做投資你一個月要租多少萬?

作者: jimmymgt 2012-07-11 09:29:00

除非是買來等下一波大漲才比較有賺頭吧

作者: jimmymgt 2012-07-11 09:30:00

只是現在買要等到下一波有賺的時間大概有的等了

作者: goldmark (刺兔馬) 2012-07-11 13:56:00

工業地！！！拿來當住宅是違法的吧？

作者: Anda (加油) 2012-08-12 21:08:00

工業住宅多到爆炸啊....

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