我的房價的看法，2012年七月十六日
之前是多頭大勝，空方大敗．
現在不一樣了，東森大老板說年底前跌10%-15%，21世紀說跌10%-15%，顏炳立說跌5%
-10%，換句話說，業內人士全面看跌。
若是真的下跌10%，現在市場是如何。
1.屋主大量殺出，至少開價降低吸引人來看房子
這事沒有發生，版上網友若為仲介可出聲，一，沒有大量賣屋，二開價不降低
2.至少開始降價成交，鐵定有新聞報導，或仲介發言人針對個案發言
這事沒發生過，至少沒有報導
3.民國79年2月28日，謝森中央行總裁下令，明天開始房貸從年息6%昇到13%。
股票立即下跌到12688-3000。房價是79-81沒有跌，81-91一年跌3%。
外縣市繼續漲，羅東漲到84年。然後外縣市一路跌到95年之後。
房地產的跌法是慢慢的跌，年息13%-8%時，屋主就能抵住只跌3%。年息2.2%時，屋主抵
檔不住嗎/?
你是屋主，你要半年跌10%或是平盤賣出，虧利息半年1.1%。或是拉高來賣，管他外頭如
何了。
從謝森中拉高利息來看，效果有限，81-89死了多少建商
若今天會跌，建商標土地還是天價往上，還是破紀錄；現在還在破紀錄標高，怎會年底跌
10%-15%，標高破紀錄的人是白痴
是標天價的錯了，還是東森21世紀老板錯了，我說這兩年很多地方還會漲10%以上。
誰錯了。
東森21世紀即將重大受傷。房價該跌不跌。也不開明的大漲，看空看多政策打房，成交量
已減35%，會再大減，加盟店會關門，加盟主會受重傷。
加盟主會怎麼作，要就喊大漲，另一作法喊大跌，
他們選擇了喊跌，不能喊跌3%，這太小氣了，他們只能喊年底前跌10%-15%
這是他們的主觀期望，而不是他們觀察房幣走向的心得
你要是問我，或是老投資客，他們會回答你
我期待重重的跌價，反正買不進來，手上已無貨，就讓房地產大跌吧
可能嗎?
不可能，請把錢趕出台灣，請把利息拉到年息6%
歐債對台灣的影響不如日本核災，日本重大問題台灣房價照漲，歐州來個大地震，死了
20%人口，台灣房地產不變。
台灣經濟成長率會變成負的，房地產會漲，因為，錢更沒有出路了
股票跌到3000點，這厲害了吧，當然房地產會大漲，股票的錢一半往房地產來，當然漲
你可以再舉更厲害的100個不利消息
依加權比重，抵不過，錢無處可去這一樣，持有房地產成本太低。
就這兩項不變，其他的不利因素，只是小菜而已
再漲吧，再漲;就更居高思危了。
這就是台灣的最大危机，除了往房地產走，錢沒地方走。
這危机才會讓政府下台，這危機在他日會比今年的經濟成長率變成負的，還要嚴重
我不贊成再漲，現在跌只是個人輸贏，房地產漲五年，是國本動搖。
我能作什麼，快速賺錢，安全落跑。
帥過頭