1.來源連結:
反癌童引爭議 社福機構進駐影響房價？房仲：多慮了
http://tinyurl.com/7t22nke
2.內容:
日前麥當勞叔叔之家兒童慈善基金會，計畫在台北市大安區錦安里成立重症病童中途之家
，竟然有鄰長公開表示「癌症不會傳染是騙人的！」也有居民認為這類機構屬於「嫌惡設
施」，將影響區域房價，引發社會一連串的撻伐；房仲業者也表示，此機構根本不符合嫌
惡設施的定義，另外，追蹤幾所知名身心障礙機構所在位置與房價關係後發現，這類機構
設立不僅不影響房價，還能有一定程度的漲幅，要說社福機構進駐會衝擊周邊房價，可以
說是「多慮了。」
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說明，居民反對身心障礙者入住社區的理由以影響房價
、破壞居民安寧為主，甚至認為這類機構應屬於「嫌惡設施」，但在業者的定義來說，所
謂的嫌惡設施主要分為兩大類，一種是對生命安全造成威脅，如焚化爐、加油站、高壓電
塔、飛機場等，另一種是對生活安寧產生影響，如高架橋、垃圾場、殯儀館、特種行業、
家庭工廠等，身心障礙機構並非所謂的嫌惡設施，反而這些機構為了能夠回饋社區，以清
潔週邊、社區活動方式，為社區貢獻良多。
另外，統計大台北地區這類機構所在位置，幾乎沒有對房價造成價格影響，如陽光重建中
心所在的南京東路、心路基金會所在的萬美街一帶，詢問度不受影響，在價格成長幅度上
也與周邊不相上下。
住商不動產景美加盟店陳胤豪協理指出，木柵文山地區早年由於地價便宜，山明水秀，加
上交通便利，許多社會福利機構設立於此，但經過多年觀察，這類身心障礙機構與社區共
處，對社區所產生的影響不大，但在設立之初往往，的確會因為一般大眾對於身心障礙者
的認識不足，地方產生激烈抗爭，不過經過機構本身的努力以及積極對社區互動，鮮少聽
聞地方對於這類機構抱持負面的態度。
徐佳馨進一步表示，社會福利機構在選擇所在地時，所受到的限制較多，磨合期也較長，
目前已具規模的第一兒童發展中心、心路、陽光等單位所設置的發展或重建中心，在創始
初期也受到週邊居民的抗爭，不過，這些機構對身心障礙者多施以充分教育以及完善管理
，少有對週邊居民產生打擾住宅安寧的狀況，加上近年來媒體對身心障礙者多以正面性報
導，目前社會大眾對於這類機構也不再疑懼，若某些住戶認為社會福利機構入住週邊會影
響房價與生活品質，也只能說是多慮了。
3.心得或感想:
純粹誤會一場!