不是說建商的利潤大概30%嗎...
現在一口氣開價打7折 連利潤都沒有了...
我一直相信賠錢生意沒人做... 到底19/p建商還有多少利潤呢
這實在很值得人深思...
不過~~開價開成這樣~~~
不就害慘附近的中古屋嗎???
那邊的中古屋 真的還會抱著要賣的比20萬還高的心情賣嗎
※ 引述《jimmmy (心不透徹)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS_LIST.asp?no=jimmyliu220120717191835
: 2.內容:
: 合宜宅HOT！新建案價拚「1字頭」 售7成
: 記者:董寧之 攝影:葉俊宏 台北報導
: 板橋浮州合宜住宅，開放登記20天以來，吸引超過1萬8千人登記，遠遠超出銷售戶數的5
: 倍，顯示1字頭房價對民眾真的很有吸引力，讓同樣在台北市周圍的汐止建商，決定砍價
: 出售，打出和合宜宅，一樣的價格，每坪19萬5，砍價半個月，就賣出10幾戶；而另一間
: 位在汐止靠山的新成屋，每坪18萬，原本半年才賣2、3戶，5月開始，一下衝出7成業績。
: 業者：「這裡是39.47坪。」
: 建商介紹超起勁，因為賣掉最後5間，就能完售，汐止新成屋每坪1字頭價格，39坪、3房
: 型，不到700萬，55坪樓中樓，1000萬搞定，去年底開賣，但因為靠近山區，乏人問津，
: 今年不景氣，5月至今一下賣出7成。
: 銷售專員費淑敏：「那個(詢問)比例應該有多3倍，他們還會先問，你們這裡是合宜住宅
: 嗎，然後跟他們還要稍微再做解釋一下。」
: 打著比合宜宅19萬5還便宜，不過距離汐科站還有5-10分鐘車程，交通問題，價格自然打
: 折，但另一間「五堵」車站附近的預售屋，業者也主動降價。業者：「進門，這2房的部
: 分。」
: 31坪包含冷氣、基本裝潢，原本1坪開價28萬，7月初變身合宜宅價格，19.5萬，打了7折
: 。銷售總經理林文雅：「差不多賣了10來戶。」記者：「這一個月？」銷售總經理林文雅
: ：「對。」
: 民眾：「便宜，等下還要去工地看看。」
: 特地從台北跑來看屋，因為台北連中古屋都看不到一字頭房價，大安、信義7、80萬，松
: 山、內湖45到63萬，最便宜文山也要36萬，新北市平均幅度也是20萬以上，新北外圍才會
: 出現1字頭，民眾荷包縮水，房市推案緊縮，以新北市來說，第2季平均購屋預算就少107
: 萬，讓業者價格不得不跟著「合宜住宅」靠攏。
: 3.心得或感想:
: 有人知道那個五堵預售屋 叫啥案名嗎?