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2.內容:
士林地方法院今天第2次法拍「紅富海」非法吸金集團首腦黃圓映、黃鎂銀姊妹的13筆不動
產，包括陽明山「過院來」別墅2筆，總金額近新台幣8億元，全數流標。
台灣房屋表示，「過院來」位於士林區中庸二路，戶數不多，是相當隱密的別墅，兩筆底
價分別為1億3182萬及1億4313萬，總坪數222.4坪及226.5坪，每坪單價落在59萬至63萬元
間。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，與市場行情相較，2拍底價大約在8至85折間，但因本標
的無裝潢，得標人必須額外負擔裝潢費用，因此取得成本未能符合法拍屋水位，故開標結
果無人投標，估計待3拍後出脫較有希望。
另外，此次士林地院2次法拍的標的，包括石牌捷運站旁璞園景觀名宅「水調歌」兩筆、
位於淡水紅樹林站對面的河景商辦「安泰登峰」兩個樓層共8個單位，及三芝區一獨立別墅
連同近千坪土地等。
3.心得或感想:
法拍客應該都轉戰五股泰山了
難怪陽明山要到三拍!
記者應該寫錯了 別墅單價只要每坪59-62萬! 還會流標???
法拍搶便宜 正夯!!