Re: [問題] 永春站4號為何開始抛售??

作者: landagent (帥過頭)   2012-07-23 12:51:20
1.仲介死命CALL你,代表這物件是可能賣的掉的,
2.一坪100萬元等都更,別買了,因為,若是一坪換一坪,你買到30坪舊公寓,換到
新大樓的30坪權狀;若新大樓賣120,你是100換120,這利潤還真的低
還要等他蓋完約五六年後,賺20%算少了
若都更無法完成呢,王家又出現呢
3.唯一的利潤點在,一坪換一坪外帶停車位,如何一坪換1.2坪,就多了
王家他們是一坪換1.1-1.2坪之間
4.都更的案例是。唯一趕人成功的是一位老人 此人是租客沒有持分土地。
另一件就王家,其他的只有100%才都更。
你買進來後,若有一戶釘子戶,你就等吧
別買,別買,別買
帥過頭
※ 引述《meowy543 (愛摸頭的喵依)》之銘言:
: 一直都在注意永春這裡附近的房子
: 一來無奈除了房價一直高不可攀之外(最新高開價為184萬/坪)
: http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/76823U
: 二來沒有理想的物價釋出(目前想買永春3/4號出口的那排老公寓)
: 但奇怪的是, 過去的三週以來
: 房仲那邊說這排要釋出的案子,越來越多(目前己經4戶了)
: (之前那裡一房難求, 因為大多在等都更, 據說己經談好了?)
: 誇張的是, 昨晚房仲死命的扣我
: 說在我想買的那排老公寓,
: 出現了一個攔腰砍的價錢, (100萬/坪)
: 想請問各位神人,
: 如果一坪100萬, 還可以進場買著等都更嗎?
: 小的我不是房仲, 也不是反串
: 真心的虛心請教~~~感謝再感謝
作者: evangelew (uwe)   2012-07-23 12:57:00
即便是1坪換1.2坪 100萬買120萬賣 一旦遇到帥大說的
作者: evangelew (uwe)   2012-07-23 12:59:00
第四點 就會打退大部份想買這間賺都更財的人吧
作者: jrhouse (黃老邪)   2012-07-23 14:14:00
一個王家打敗幾十萬人,多幾個王家,就可以征服世界了!
作者: moocow (void)   2012-07-23 15:58:00
王家 彭家 傻傻搞不清楚

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