別買,你買就找死,你的貸款是五五折,你自備款會不足。
你買房要找我,我當然會在你貸款不足時,自備款又補不上時,沒收你的簽約金
算你違約
從上個月起,你貸款得自愿讓銀行調聯徵.此事施行幾十年了
另外,從上個月起,你得同意銀行調財產總分類
你同意後,銀行去國稅局各分處調你的產總分類看你有什麼房地產
只要有一筆,你就算是買第二筆了,只能貸六成,說是六成
銀行怕被金檢,簡言之就是不貸款,也不說明,你找別家吧
會貸也是五折五
這不是貸款的安全角度,這是打房的一種
別買,無法再言明了
算我多話
※ 引述《yohoboy (他X的政府拆我家)》之銘言:
: 藉這標題也想請大家提供意見。
: 說明;
: 1.本人名下一筆土地。該筆土地將被政府徵收作道路用地。
: 2.此土地 先父交代徵收後補償費三兄妹平分。
: 3.信貸目前剩下40w。無其他信用卡循環等負債。
: 4.目前存款約為15w,徵收後償還信貸就約35w。
: 5.薪水約4萬,年薪約50萬。
: 6.每月其他開銷約5500(含保險,電話費..等(不含三餐))
: 6.因第一點緣故年底將無屋可住,只能租屋或是買屋。
: 目前是知道買屋最好不超過薪水 1/3,自備款越高越好。
: 但因即將徵收及未來因應結婚,找450w 是否會讓自己掛得很快?
: 租屋是最後方法,但也不能一輩子租屋(人在地虎國)。
: 問題:
: 1.此case 銀行是否會承貸?
: 2.如貸400萬/30年,每月還款約為幾W?
: 3.是否有其他方案,或是說明不足需要補充的?
: ps:我是不怕吃苦,物質需求很低,只要能有棲地即可(但也不能住狗屋吧)。
: 感謝看完一長串字,可推文說明您的感想或是建議。謝謝您。