推 applejone:明明就是房子太貴 受薪階級的根本買不起 07/30 19:15
前天跟一個理專妹約出來喝喝小酒吹吹風博感情
他是仁愛路HSBC的 接觸很多有錢人
她說 光是他們銀行來往的客人 至少有3000個人的資產是破億的
整個台灣資產破億的人數 根據統計是大約20萬人
這些人雖然佔人口數的1% 可是只要這群人都買一間房子
那台北市其他人都沒機會買房了...
臺北市好地段的房子價格跟景氣無關 只要這群有錢人覺得喜歡
就賣得出去!對他們來說 多個300 500萬的沒太大的感覺
受薪階級就不要想買這些房子了 不然就是LP捏下去
買一間未來有錢人願意多花個300萬來買的房 然後繳房貸外加投資吧...
不然就認命點 跟帥大衝五股泰山 還是林口桃園....
※ 引述《drumpson (噠噠噠)》之銘言：
: 1.來源連結:
: 實價登錄將上路 買方續觀望 7月北市房市交易月減近2成
: http://tinyurl.com/bwuo9at
: 2.內容:
: 市場預期8月1日實價登錄上路前，可能出現房屋急售潮，但急售卻不等於成交，房市持續
: 瀰漫觀望氣氛，買賣雙方難以達成協議，買方大多想等實價登錄後、價格有依據再進場，
: 造成7月北市交易量下滑近19%；新北市也下滑約15%！
: 台灣房屋統計今年7月六大都會區房市價量表現，發現全台六大都會區7月交易量縮7.75%，
: 除桃竹交易量持平表現外，其餘地區都呈現「量縮」格局，價格部分則是月增1.69%，全台
: 房市呈現「量縮價漲」格局。
: 台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，實價登錄議題發燒，讓房市瀰漫觀望氣息，由於奢
: 侈稅後，投資客爭相退場，房市仍以自住買盤為主，因此，為獲取更透明的交易行情，讓
: 買氣短波遞延；此外，歐債紛擾持續蔓延，希臘及西班牙紓困風險再起，造成台股7月走弱
: ，外部經濟疲憊，國內出口及製造業也未如預期反轉等因素，皆影響房市表現。
: 進一步分析各區域交易狀況，台北市7月交易量下滑18.76%，房價月增幅0.48%，從每坪
: 53.82萬，上漲至54.08萬；新北7月交易量也下滑15.38%，7月平均房價每坪從28.89萬，
: 上漲至29.51萬，雙北房價平均漲幅約1.32%。
: 台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉分析，北市由於房價基期高，消費者預期房價有修正的空間
: ，但賣方市場仍展望未來房價，對於開價並未有所鬆動，加上實價登錄，自住買盤觀望氣
: 氛濃烈，因此造成買氣下滑，但「地段優」、「產品稀少」等優質物件，仍為置產市場的
: 「資金」避險港口，讓本月北市房價月增幅0.48%；新北市部分，受到「浮洲合宜宅」開
: 放登記影響，「平價宅」榮獲房市最暢銷產品，連帶有「1」字頭房價區的林口、淡水、
: 土城、三峽等區，都成為自住買盤的焦點。
: 至於桃竹交易情況，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃竹交易市場「價穩量動」。其中
: 桃園交易量仍平穩，但新竹呈現微跌。桃園地區7月平均房價13.9萬元，相當上月表現；
: 目前桃園市場因機場捷運效應持績發燒，許多捷運宅周邊房價紛紛躍上2字頭，讓1字頭中
: 古捷運宅市場更是秒殺。
: 新竹地區7月平均房價則是16.4萬元、房價月增幅0.61%，交易量月減幅0.56%，但一向
: 價量齊揚的新竹房市受股市影響，也衝擊新竹房市交易量下滑。
: 台中地區交易量月減8.21%，房價修正0.24%，業者分析，受大環境景氣影響，台中目前仍
: 以總價600-800萬產品最為熱銷，且房市主力客群仍以自住買盤為主，對於產品訴求，若
: 兼具出租功能，更受市場愛戴。
: 至於高雄則是7月六大都會區房價漲幅表現最好的行政區，房價均價則是每坪13.69萬元，
: 房價月增幅7.12%，但交易量下修4.35%，劉怡蓉指出，7月高雄房價表現，以總價帶
: 400-600萬的產品，最受市場青睞，其中受到「區域」、「屋齡」及有無「車位」影響，
: 房價表現各有不同，但房型仍以「透天厝」詢問度及交易熱度最高，如果帶有租金收益，
: 更是市場不敗的產品。
: 展望第3季房市，台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴認為，美國11月總統大選在即，往前推
: 7至11月，勢必會有復甦國際景氣的作為，加上實價登錄上路後，會逐步縮短消費者對
: 「房價」的差距，進而活絡買氣，刺激房市正面需求。
: 3.心得或感想:
: 看來除了雙北冷 全台各地都很熱滾滾!!
: 還好還有高雄撐
: 管它交易量萎縮20%還是30% 那只是短線 一定不是常態
: 還好明年還有美國總統大選! 帶動台灣房市
: 撐住價格!
: 等到有人入場就是贏家!

傻傻的 破億很多嗎? 很多有錢人早就逃了

是不多 但是買個三千五千萬的房子還是很OK的...

這就是現況阿 缺好物件不缺錢

如果有這麼多破億的，開戶hunter怎麼還會這麼難做。

很多早就有開戶跟固定配合的了...

我有個朋友，曾經被分行經理發名單 針對300萬以上的客戶

說也是，大陸有錢人都來台灣買一戶，台灣人就沒地方住了

達到300萬以上。更不用說破億了。我是不知道你為什麼這麼相信這位妹妹啦。

一般人不太會把超過300萬的現金存在同一間銀行...

因為超過300萬 利息幾乎是沒有的....

如果有1%破億，那為什麼會有銀行連100萬都爭取為準理財客戶呢?300萬只是存保門檻，不是計息門檻。

往來上億的 通常是買黃金還是鉅額貸款啥的...

我說的那位朋友是針對總資產 而非單單存款

那真的太扯了...不可能總資產300萬那麼少@@

就像你會說他們會分散存款這件事來說。這位妹妹怎麼知道人家資產有上億? 連客戶在他行的資產總額都知道?

有錢人不論景氣好、景氣差都存在的，就算景氣變衰退，

有錢人也不會真的少到那兒去，如果分析都這麼簡單的話那金融資產也就不會有什麼漲跌了！永遠只要用會有人來買

現金300萬應該很多人有吧！雙北市老公寓自備加裝潢至少都要300萬現金了

分析就可以結案了！

很多人曾經有。

付完頭款就變負債了。

奇怪了 怎麼大家遇到的有錢人買房子都不差那三五百萬我遇到的都三五萬就要計較 是我遇到的不夠有錢嗎

"資產"破億不見得買得起台北市 現金就不曉得了

你這篇文章太多可以吐槽的地方 跟補習班老師教官說的差不多

同意K大 我遇到的有錢人現金買BMW的車為了多殺1萬元 可以

和經理耗掉一整天的時間

你沒說錯 但你知道星展銀行做開戶hunter 存款>300w一個月的扣打8(12?)戶 保底4w 真好做怎沒人搶著做?

HSBC只要6戶 都很缺人了 科科

有錢人自古以來都存在 歐美金融危機以來也不曾少過

用來分析房價 這給你鼓鼓掌!!!

這有什麼了不起 我朋友的朋友的爸爸的爺爺的哥哥的孫子昨天去東區看了一間廁所說要出資三千萬買 畢竟未來看漲說不定會開到十億!

大家舉例都太小CASE了!! 要舉朋友的例子 就是要豪邁!!

我同學他姓高，他爸跟我說當年他拿出四棟房子就值十億了

是商業大樓嗎？高進的兒子早就被仇笑痴搞掉了！

哈哈哈~~ 好棒的分析~~~

把有錢人都當白癡看待，只要他們ooxx，就可以xxoo有錢人之所以有錢，就在於精，要拐很難拐，這也是為何

理專妹只能當個理專，離有錢人非常遙遠。環境不好，有錢人運錢的速度跟飛機一樣快，還跟你一人一戶買台北市房子

，笑死人了，14、15年美國利率開始正常化，到時看看人口紅利到頂＆升息破泡沫雙重要素下，有錢人會做什麼選擇

發文不附圖 此風不可長 (有理專妹的圖 我再推回來)

台灣一人給你一塊你就可以買一間了,請問你買幾間了??

有錢人精的跟鬼一樣 房市不好時 他們還多花三五百外嗎? 白痴嗎?

是資產破億 還是現金破億 老一輩隨便有個兩三間台北市房都有可能資產破億 等到崩盤 看還有多少人資產破億吧 XD

每個都資產破億! 但賣了就買不回來 ... 囧囧 XDD

每個都不動產資產破億! 不過帳戶存款數字就比較少一點點

還滿好笑的論點XDDD

3000人一個人拿2000萬投人台股當沖 每天都有600億活水XD

破億的若單用一億來算很多

但會拿一億中的三成 也就是三千萬來買破房的很少

可說是萬中選一吧

都真當有錢人是傻子嗎? 有錢也不全是天降橫才來著的

有錢跟願不願意當冤大頭買在高點是兩回事

外傳郭台銘也接恰過帝寶剩下幾戶保留戶..但開價300w/p 實在太超過所以作罷 如果像你說的有錢人掃一掃豪宅就不夠賣

那不要說房子了..台灣早就賓利 遊艇 私人飛機搶翻天

有錢人買房也是很會殺的，而且也比較容易拿到優惠

畢竟他們標的都是高總價

一整個就覺得唬爛

有實際數據嗎 還是道聽塗說 lol

那位妹妹在高級地段, 幾乎是全台灣有錢人密度最高的地方

政府也沒規定有錢人只能往來一家銀行, 這樣算起來, 全台

北超過上億的, 最多5萬人吧. 還不算負債咧

雖說我lag了,但HSBC Hunter整個大部門早就被裁掉了