網路上看很多預售屋開價單坪都數百萬
可是找一些新成屋2-3年的，很少看到數百萬的成交行情
這到底是為什麼???
是當初建商賣時，其實開價過高？買主都把價錢應砍下來。(砍七折到五折?!)
所以才不會有那麼高的成交轉售？
你應該問的是2-3年新成屋在他預售時多少錢?預售賣的是未來的價錢,很像期貨的概念
新成屋賣的是處男處女價,想像的最美,第一手的次之愛作夢的買想像(預售)價,實際一點的有錢人買處女(新屋)價
不一定啊!現在2年屋,六年前可能只賣80萬,現在120萬啦但現在預售屋可能成交160萬囉!
但確實有預售和新成屋價錢差不多的,例如潤泰在萬華的案子
作者:
kutkin ( )
2012-08-03 23:04:00開價本來就跟成交價有很大的距離。
作者:
bryon (松、竹、梅)
2012-08-03 23:25:00有朋友去做代銷.回報的消息就知道開價跟底價差多少了.不過教戰手冊一開始就會教他們要會吊客戶胃口.不能輕易降價.朋友上
作者:
bryon (松、竹、梅)
2012-08-03 23:26:00完就覺得好像在教黑心大全…= =