作者:
unknown (ya)
2012-08-04 22:29:40唉 囧
最近貸款買屋後，實在是一波三折..
交屋前發現漏水，請房仲聯絡原屋主處理→所謂的處理好後...是 交屋後
↓
蘇拉颱風後進屋看還是發現漏水
↓
房仲收服務費後處理效率非常緩慢...
......
再來是去辦理設籍後，居然發現原屋主的戶籍還沒遷走（驚）
經單位服務處提醒如果對方不遷走有可能會影響將來 住宅自有稅率的問題
聯絡房仲，房仲也只是說對方考量到小孩要唸舊有區域國小
所以要我接受讓對方晚點遷走戶籍.....
想請教版上有沒有大大曾經遇到這種問題呢..
該怎麼讓對方不用任何理由拖延呢？
先謝謝願意回答的板友..
跟他說如果他自己不遷的話，你要去戶政把他戶籍遷到戶政
去戶政事務所辦 "強制遷出" ,手續自己google
作者:
deery (deery)
2012-08-04 22:36:00帶身分證.建物權狀正本 到戶所辦"逕為遷出"
作者:
adenrex (orcus)
2012-08-04 23:49:00你可以要求他賠償這段時間的損失或是意思意思~~對方來硬的那你也只能來硬的走法律了
作者: billyyeh (hi) 2012-08-04 23:56:00
還有不遷戶籍這招阿~也太扯了~
作者:
moocow (void)
2012-08-04 23:57:00-.-是要賠償啥??
作者:
silivacy (silivacy)
2012-08-05 00:11:00公告遷出就好了，沒有很麻煩，辦理前請仲介先告知前屋主
作者:
lin15 ( )
2012-08-05 00:43:00很慢也沒關係阿 基本上是沒啥損失吧?
作者:
meowde (甜水胡同)
2012-08-05 01:06:00主要是擔心會影響稅率問題，...
作者: billyyeh (hi) 2012-08-05 03:03:00
還會影響風水吧
作者:
gtguy ( )
2012-08-05 11:58:00沒要賣的話沒差，我爸前陣子賣房，簽完約才發現前房客戶籍還
作者:
gtguy ( )
2012-08-05 11:59:00沒搬，且找不到人，遷出行政程序來不及趕交屋前，因為這樣多繳了30多萬的稅
國小學區四五月就已經定了，就算這時遷走也不會變吧！這個理由太牽強，你也相信？
作者: kiachang (小米) 2012-08-07 00:45:00
有的債主是用戶口地址找人，之前就被前屋主害過。被人登門要錢。超不爽的...