唉 囧
最近貸款買屋後，實在是一波三折..
交屋前發現漏水，請房仲聯絡原屋主處理→所謂的處理好後...是 交屋後
↓
蘇拉颱風後進屋看還是發現漏水
↓
房仲收服務費後處理效率非常緩慢...
......
再來是去辦理設籍後，居然發現原屋主的戶籍還沒遷走（驚）
經單位服務處提醒如果對方不遷走有可能會影響將來 住宅自有稅率的問題
聯絡房仲，房仲也只是說對方考量到小孩要唸舊有區域國小
所以要我接受讓對方晚點遷走戶籍.....
想請教版上有沒有大大曾經遇到這種問題呢..
該怎麼讓對方不用任何理由拖延呢？
先謝謝願意回答的板友..

跟他說如果他自己不遷的話，你要去戶政把他戶籍遷到戶政

去戶政事務所辦 "強制遷出" ,手續自己google

帶身分證.建物權狀正本 到戶所辦"逕為遷出"

你可以要求他賠償這段時間的損失或是意思意思~~對方來硬的那你也只能來硬的走法律了

還有不遷戶籍這招阿~也太扯了~

-.-是要賠償啥??

公告遷出就好了，沒有很麻煩，辦理前請仲介先告知前屋主

很慢也沒關係阿 基本上是沒啥損失吧?

主要是擔心會影響稅率問題，...

還會影響風水吧

沒要賣的話沒差，我爸前陣子賣房，簽完約才發現前房客戶籍還

沒搬，且找不到人，遷出行政程序來不及趕交屋前，因為這樣多繳了30多萬的稅

國小學區四五月就已經定了，就算這時遷走也不會變吧！這個理由太牽強，你也相信？

除非他是要排明年？或者後年？還是五六年後？

有的債主是用戶口地址找人，之前就被前屋主害過。被人登門要錢。超不爽的...