[問題] 持分房屋 無權代理??

作者: gong011047 (gong011047)   2012-08-07 23:27:21
想請教各位版大
所有權三人,叔叔兩人侄子一人
叔叔在未知會另兩人的情況下簽專任約,且收了訂金100萬的票,
是否可以要求代理無效?
附近成交行情在2300萬左右,他1300萬的票報訂,
仲介擺明就是騙人,因為長期持分不是辦法,所以確定要處理
我們去問附近仲介,讓他們帶看,現在客戶斡旋2300萬,
我們如何可以賣掉,然後去向原仲介請求無效契約嗎?
叔叔不懂事被騙了!!
作者: leochang (leo)   2012-08-07 23:43:00
叔叔1/2 你們兄弟倆各1/4 吧?
作者: gong011047 (gong011047)   2012-08-07 23:45:00
各3/1 差快一千萬 真的被叔叔氣死
作者: leeroy (夏色の砂石車)   2012-08-07 23:49:00
物件處置權還在你們手上 只是這一百萬違約金跑不掉了
作者: leochang (leo)   2012-08-07 23:50:00
如果確定2300萬ok...雙過半就可以直接賣了,叫叔叔別簽名
作者: leochang (leo)   2012-08-07 23:51:00
再叫叔叔說"他從來就只是想賣自己的1/3,從不打算賣整棟"
作者: leochang (leo)   2012-08-07 23:52:00
這樣處理九成不會上法院,上了法院九成也不會有事...
作者: leochang (leo)   2012-08-07 23:53:00
倒是不動產經紀人沒盡到善良管理人的義務...
作者: kai761   2012-08-08 01:33:00
賣自己的1/3? 賣全部?
作者: moocow (void)   2012-08-08 01:38:00
是我語文能力差 還是你表達有點濫? zzzZZ
作者: gong011047 (gong011047)   2012-08-08 01:54:00
叔叔賣全部..代理另外兩個簽委託
作者: playhome (重生)   2012-08-08 06:32:00
那已經是偽造文書了
作者: playhome (重生)   2012-08-08 06:33:00
寫個存證信函給仲介表達你不願售屋
作者: amadeusli (阿瑪迪斯)   2012-08-08 12:07:00
不用去要求什麼代理無效,到時候別去簽買賣本約就好了,
作者: amadeusli (阿瑪迪斯)   2012-08-08 12:08:00
反正仲介→代書→地政,其中一關會被打回票。 至於後面所衍生的法律責任,那就各人造業各人擔了。

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