只有部分銀行調高房貸利率
並非所有銀行全面調高
借款人也不是傻子
可以去其它銀行借
房價還是會獲得支撐
※ 引述《qq007 (胸懷大致如此)》之銘言：
: 對央行來講 難道一般銀行升息央行會不知道嗎?
: 尤其是合庫和土地銀行這兩間央行的大樁腳
: 對央行來說 這是調控整體經濟狀態的方式
: 由這邊看來 在油電雙漲之後 整體通膨的效果應該是被確定了
: 若不趕緊升息 通膨的效果會有乘數效果 當然 房地產在通膨效果下
: "資產"的價格還是會繼續提升
: 不過這種提升, 就是"資產泡沫即將發生前"的最後一發罷了
: 本人已經預見未來半年到一年內, 臺灣資產價格會往下修正30%,
: 房價修正10%-30%不等
: 股價修正10%-30%不等
: 歡迎討論總體經濟~
: ※ 引述《pppeeeppp (pep)》之銘言：
: : 1.來源連結:
: : http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/7282198.shtml
: : 2.內容:
: : 房貸吹升息風 合庫銀開第一槍
: : 【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】 2012.08.09 04:20 am
: : 合庫銀行、土地銀行兩大房貸銀行承做房貸額度接近「滿水位」，合庫銀率先宣布，一般
: : 房貸利率調高為2.47%到2.80%，房貸利率業界最高，據了解，台銀、彰銀與土銀等都打算
: : 跟進升息，銀行房貸吹起「升息風」，金融市場人士說，各家銀行「漲」聲響起，利率水
: : 準在2%以下的房貸恐將絕跡。
: : 合庫說，由於目前房貸放款總額已逼近法令上限，因此除「青年安心成家」政策性房貸，
: : 一般房貸利率一律2.47%起跳，首次購屋貸款利率拉高到2.47%，非首購利率2.8%起跳，並
: : 不排除調降房貸成數。
: : 合庫之後，台銀以「貼近市場利率」為由，將房貸利率從2%左右，調高為2.4%至2.5%。
: : 彰銀密切注意市場對合庫與台銀升息反應，考慮將一般房貸利率拉高到與台銀相同的水準
: : 。
: : 合庫說，最近除調高房貸利率，土地融資利率也從2.2%拉高到2.7%至2.8%外，建築貸款利
: : 率漲到3%以上，而且「過去半個月幾乎不再做土地和建築貸款。」
: : 合庫銀全面拉高不動產放款利率，房貸龍頭土銀說，目前不動產放款比重已接近法定上限
: : 的「臨界點」，正嚴格控管房貸額度，避免不小心即「超標」。
: : 土銀說，除特殊優質個案利率仍低於2%；其餘一般房貸普遍介於2.16%至2.66%；以最近新
: : 承做利率為例，平均利率為2.17%。
: : 土銀表示，目前以分戶貸款利率最優惠，房貸戶若選擇綁約3年，前半年最低利率1.84%，
: : 7至12個月最低2.16%，第2年起最低2.16%。
: : 華銀說，雖未調高房貸利率，貸款成數已往下拉5%至10%，例如公教房貸最高成數僅4.5成
: : ，北市等管制區內的一般房貸，第二棟房貸最高成數降至5成5。
: : 全文網址: 房貸吹升息風 合庫銀開第一槍 | 金融要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網
: : http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/7282198.shtml#ixzz230ZGBjmD
: : 3.心得或感想:
: : 限貸款成數 打豪宅
: : 又有銀行調高利率
: : 現在是要慢慢降溫 玩真的
: : 還是 玩假的