※ 引述《dgenie (genie)》之銘言：
: 大家好
: 我最近在中壢市區看一間預售屋
: 價格已經談得差不多了~以小弟功力實在殺不下來
: (每坪約17萬~車位120不二價=.=~總價八百多~我們付完頭期款差不多沒錢了)
: 這間房子地點佳~離我跟老婆工作地點.老婆娘家都很近
: 格局倒是普通~就是地點好!
: 且本區空地稀少~幾乎無新房了
: 本想下周去付定金準備簽約
: 但這幾天不斷有房市即將下修的新聞出現
: 我們雙方父母都希望我晚點再進場
: 說真的~依我現在狀況不急著買房(再慢半年內都可以)
: 只是若以地段為第一考量~本區恐怕在一年內不會有新屋
: 且本區的中古屋多20年了~恐怕不宜再久住
: (我和老婆工作穩定~希望能買個長住15-20年的房子)
: 很猶豫到底該不該付定簽約呢?
: 怕買在高點~又怕錯過稀少的新房
: 真的是令人輾轉難眠啊
: 真心的懇求大家建議!謝謝!
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你這個情況 讓我想起今年跟去年各有一個客戶買到房子
然後跟我說他想違約 因為家裡ooxx 說房地產要準備盤跌了 抱現金等
然後現在那個預售建案已經停止換約了 想當然的 他們一個去年買
一個今年買 那時候談成的價格比之前6月7月都低很多
現在很好玩的 都停止換約了 現在直接打給當初的屋主說要買
屋主當然不要 現在又漲一波了 你以為你買的是選擇權？ 還可以用當初約定價格買？
房地產真的沒有甚麼新鮮事 都老梗 看到『起』就知道後面要發生甚麼事情
假設房價漲了 且你沒有退定 長輩一定就說ooo你當初真有眼光 竟然還是堅持要買 厲害
假設房價漲了 但你聽長輩的話 然後過年吃飯你要當場靠背他們嗎 頂多就是吃飯時
大家一起罵房價不合理 然後過完年 彼此繼續彼此的生活
假設房價跌了 且你沒有退定 長輩就說 ooo就是不聽 看了十年漲勢就以為不會跌？
假設房價跌了 你也聽長輩的話 以後他可說嘴一輩子 理財高手甚麼都來了
這樣以這個邏輯來說 長輩講跌 勝算挺大的 不是嗎
最糟糕也不過就是你在心理面不爽他而已 他也不會幫你補差價 機會:1/4
再來就是持平 稱你厲害 機會:1/4
剩下有一半的機會 他會被歌功頌德 機會:1/2