[問題] 40年老屋頂加,以前可登記產權? kerorov8 PTT批踢踢實業坊

作者: kerorov8 (keroro) 2012-08-13 22:24:27

我有朋友家裡房子約四十年(4層樓的那種公寓)
他家在頂樓4樓,5樓有加蓋
現在才發現5樓加蓋有權狀耶
還被設定抵押
以前這樣的加蓋,可登記????有產權???

作者: playhome (重生) 2012-08-13 22:36:00

既然有權狀，你為何稱他為頂加??

作者: dir2007 (熊貓媽咪) 2012-08-13 22:43:00

以前建商賣屋設定頂樓是給買最高樓層專用的

作者: playhome (重生) 2012-08-13 22:49:00

從來沒有這種『設定』啦！

作者: playhome (重生) 2012-08-13 22:50:00

只是有這種民間習慣或稱為默契，但一直以來都與法不合

作者: playhome (重生) 2012-08-13 22:54:00

何況就算是約定專用也不像原po說的有權狀和抵押

作者: yaerse (寂寞時就擁著書本吧) 2012-08-14 10:28:00

樓上的..頂加是俗稱..你又怎麼知道原PO所說的就一定是錯的

作者: playhome (重生) 2012-08-14 12:15:00

因為矛盾啊！

作者: playhome (重生) 2012-08-14 12:16:00

你會稱五樓公寓的五樓是頂加嗎？

作者: playhome (重生) 2012-08-14 12:17:00

如果是四樓公寓的頂加就不可能有權狀俗稱『頂加』就是違建沒錯啊！

作者: playhome (重生) 2012-08-14 12:18:00

合法的像瞭望台等是附屬建物不是頂加啊！

作者: playhome (重生) 2012-08-14 12:19:00

我一樓是回原po,三樓是回二樓的

作者: playhome (重生) 2012-08-14 12:20:00

有權狀很可能是指瞭望台，那不該稱為頂加

作者: playhome (重生) 2012-08-14 12:21:00

如果把它擴建了，那是頂加是違建，但就不會有權狀

繼續閱讀