如果是小的遇到這個情況
可能作法
1.大嫂很明顯是要來亂，說的沒一個對，但是鬧大 消費者 VS 企業 公司往往
站不住腳，但應該是可以要到服務費 (%不高)，另外 買方願意配合?
因為若是已經簽定報成交(TO 買方) 還好處理 若還在做狀況的話就....
而且就算報成交以後，有的買方想息事寧人就 靠業務來說服 同仇敵愾了
2.很明顯的就算你說100句話，絕對贏不過，大嫂一句話，若是有辦法能要到大嫂
連絡電話，私下打分析嚴重性 以及 報中人給大嫂!!訴求 買方都已經簽訂
訂金都確定，不賣要賠兩倍!當然要看有多少來決定是否要這樣做!
3.請公司法務、店長之類的出馬當黑臉 你繼續當你的白臉就對了 千萬不要在他們
面前當壞人
4.多利用時間、跑幾趟去堵人 拜訪!繼續訴求 多250萬是不可能的還要賠上時間、金錢
來賭這個看不到還不確定的250萬! 繼續分析利空 嚇死他....
5.把你的產權...斡旋...拿去最近的土地公廟拜一拜....有拜有保佑，盡人事 聽天命
※ 引述《cardcoin (小小電影院)》之銘言：
: 事情是這樣的 有點複雜 也有點難以表達
: 小弟前幾天接到一個"專任"案件(三個月
: 因為物件稀有價格又在行情內
: 屋主因為欠債非常想賣
: 同事很快就找到買方
: 也順利收斡達屋主價格
: 但是就在準備喊定的時候
: 屋主突然傳簡訊告知取消委託暫停代看
: 了解原因後是因為媽媽反對
: 說到時候房子請哥哥來住 債務的部分哥哥會先幫忙還
: 只是因為這個屋主是個老實人
: 但是傳的簡訊過於專業
: 像是有高人指點
: 所以我們一直都認為是有仲介介入
: 直到昨天下午
: 因為連絡不到屋主
: 我很沮喪的騎車想要回家休息
: 結果竟然在半路上遇到屋主
: 下去找他聊
: 我問他為何不賣
: 他就說他有他的苦衷
: 可能房子再放個一兩年會賣更高
: 聊到後來他竟然說原本的底價含服務費改成實拿的話
: 他今天就可以直接簽
: 因為昨天已經有客戶付斡達底價
: 所以我跟他說這樣的話我要跟同事去處理看看有沒有辦法
: 但是請他一定要配合我 有機會就出來簽
: 過一小時
: 屋主又主動來電說"如果買方服務費他幫忙出一半呢"(真的超想賣啊!!
: 到了晚上要去拜訪屋主
: 電話裡面 屋主突然又說"大嫂已經幫他還清債務了 可能要請我們直接跟大嫂談"
: 於是乎我們進房
: 一個表情嚴肅的阿姨登場
: 我想這應該是教屋主傳簡訊的背後高人
: 這位傳說中的大嫂口齒清晰 眼神銳利
: 先是扯到債務問題
: 接著說價格為何不能自己決定
: 大嫂在講這些話的時候 屋主靠在牆邊非常委屈的樣子 眼眶泛紅
: 重點就是
: 大嫂先罵我們房子怎麼賣成這樣
: 價格不能決定 不簽約還要上法院
: 劈哩啪啦的講了一堆
: 說債務已經幫屋主還了 這房子是她的(甚麼鬼邏輯
: 為什麼我問其他仲介都說價格要改都嘛可以改
: 我問我們公司的法務 也說這都是小事情 你無法處理我幫你處理
: 諸如此類的
: 最後大嫂說要把價格提高 比原本的底價多了250萬(總價1000萬左右的房子
: 然後專任要改一般
: 因為她說她要帶她親戚來看房子
: 後來我們不同意
: 她就說要透過法律來解約之類的
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