1、 房屋地點：文山區 辛亥路興隆路景美萬芳週邊
2、 房屋屋齡：10年以下
3、 房屋類型：公寓\華廈\大樓
4、 所在樓層：公寓3樓以下，華廈大樓無特別限制
5、 房屋坪數：希望室內25+坪
6、 房屋格局：二衛二房二廳
7、 房屋座向：無西曬就好
8、 屋前巷(路)寬：>5米
9、 購屋預算 : ~1600 車位可再議
10、 有無陽台：至少一陽台 夠寬大(有養寵物)
11、 有無停車位：有車位佳
12、 交通：站牌走10分鐘內 走10分鐘內在捷運更優
13、 附帶條件說明：希望為靜巷，倆人皆怕吵
如果是大廈高樓層有景色佳
14、 聯絡資訊：最好以站內信方式連絡 :)
ps 原本是想看新成屋，但同樣預算能住到的實在太小 跟原本的套房(室內~10)感覺沒差
於是考慮中古屋 (但也希望不要太舊囉~)
各位版友也可以給個建議這預算開這樣的規格合不合理 謝謝大家

室內25+還只有兩房?應該會是三房改的and 這種價格大概只剩福興路吧...

室內25隔兩房才是剛好的,住起來也比較舒服

我現在住室內20坪(含陽台)2房,只有1間比較大,另一間比較小

現在兩房的幾乎都是20上下，有25的話建商肯定會隔成三房

室內25隔2+1房也ok,+1的那個小房很多人拿來當更衣室或書房

我們也是希望是二個舒適的房間啦~當然2+1或三房也行囉

那找再舊一點的不知道可不可行^^"

不要找十年以下的會好找很多 不過能找到的大多是公寓

我喜歡2房+1小房(約兩張單人床多一點)這種~ 這種叫做甚麼?

其實就是看你們有幾個人要住來決定格局坪數

前幾天去看木柵路上的尚青苑，開價50W/P

仔細想想公寓很是不錯 公設比又低 (反正我們幾乎不到)

公寓缺點:屋齡老舊,要花一筆錢大整理,銀行貸款成數較低,等

於裝潢整理的錢你要有現金或是借信貸還有沒管委會,處理公共事務很麻煩,往往樓梯間燈壞了沒人換,

樓梯髒了沒人打掃,水塔沒人清洗等,而且要追垃圾車,沒人代收掛號包裹,若是上班族應該會蠻困擾的

且公寓大多沒停車位,你開車回來要在巷弄間跟人家搶車位,這樣不會很累嗎?

你們有開車,真的不需要離捷運近,離捷運近房價會貴很多,你的居住空間就會被壓縮

在台北市的話大半還是騎車囉 公寓的話可以再租個車位

其實加裝潢/車位預算大約是2000W啦…買新的話

建議你們可以往安坑山上找,2000萬可以買到不錯的透天別墅了寵物也有比較大的空間可活動

室內20坪看來是可行的 唔 真是太兩難了!!!

老家公寓有管委會有人收垃圾打掃樓梯還有警衛又不用管理費

找一找還是有處理公共事務不麻煩的,錢都是地下停車場支出的

我住新店的公寓 這邊都有請人收垃圾洗樓梯間 一個月240元

hcbd，不用管理費，這麼多福利錢何處來?老公寓有這麼多地下車位能出租喔?

是早期眷村改建的社區嗎？

應該是那種地下停車場是大家共同持份,但不是每個人都要停車

所以每年(或看約定多久)重新抽籤一次,要停的要繳錢,公基金就從這邊出